Fireroms leilighet: prosjekter, oppussing og designmuligheter

Beslutningen om å reparere er alltid vanskelig, siden denne prosessen krever betydelige økonomiske og tidsmessige kostnader. Den største egenskapen til en 4-roms leilighet er størrelsen. Jo større leiligheten er, jo høyere blir kostnadene. For å unngå vanlige feil og foreta høykvalitetsreparasjoner i en stor leilighet, er det nødvendig å ta hensyn til anbefalingene fra profesjonelle designere og stylister.

Moderne økonomiklasseboliger med fireromsleiligheter bygges nesten aldri. Jo mer budsjettmessig segmentet er, jo mer etterspurt er "odnushki" og "kopekstykke". "Treshki" og 4-roms leiligheter er etterspurt der boliger er dyrere.

Området i dem er lite, men det er nok rom selv for en stor familie.

Fireroms leilighet - plusser:

• hvert familiemedlem har sitt eget rom;

• mange vinduer som vender mot forskjellige sider;

• det er mulig å tildele et rom til kontor, treningsstudio eller bibliotek.

Ulemper med penger:

• prisen på leiligheter er høy;

• forbruksregninger tilsvarer området, noe som betyr at de også er ganske store;

• reparasjoner vil ikke være billig.

Å organisere plass for en familie i en stor leilighet er enklere enn i en liten. Imidlertid er ombygging ofte nødvendig. Det er viktig å riktig utarbeide et prosjekt, et layoutskjema, tenke over design og arrangement av møbler selv før reparasjonsarbeidet starter. Oftest kjøpes slike leiligheter av store familier, noe som betyr at oppsettet skal være komfortabelt og funksjonelt.

Ethvert hus begynner med dette rommet, men i typiske hus er det sjelden ganske romslig. I flerromsleiligheter er korridorene ofte trange. Det anbefales å visuelt dele den langstrakte korridoren i soner - selve inngangen og hallen. Den første har kleshengere, et speil, en garderobe, den andre er for avslapning, med en puff, en disk med telefon eller en vakker vase.

Du kan dele sonene betinget ved å bruke forskjellige design av tak, gulv, veggfarge. En stor familie kan ikke klare seg uten store skap, du kan planlegge seksjonsalternativer for å lagre ikke bare klær, men også husholdningsapparater, rengjøringsenheter.

Den har heller ikke alltid et stort område i en typisk leilighet. Imidlertid bør møblene være tilstrekkelige til å oppbevare servise for en stor familie. Det beste valget er U-layout eller L-layout med spiseplass. Ikke la plassen stå ubrukt, for eksempel kan en vinduskarm bli en forlengelse av arbeids- eller spiseområdet. Et flott alternativ er å kombinere kjøkken og stue, forutsatt at hallen ikke fungerer som et sted for noen fra familien å sove. Det er mulig å ikke rive veggen helt, men å lage en skyveskillevegg mellom rom. Dette alternativet er ikke hensiktsmessig i alle leiligheter og krever koordinering med myndighetene.

Dette er det største rommet i leiligheten, det er et sted for hvile og kommunikasjon for alle familiemedlemmer. Derfor må plassen organiseres dynamisk og kompetent. Stuen skal være behagelig å slappe av og ta imot gjester. Brede svingdører, modulære møbler, transformerende bord vil passe godt inn i rommet.

I disse rommene, i tillegg til deres direkte formål, kan arbeidstypesoner tildeles - for barn for klasser, for voksne for arbeid. Når du velger møbler, er det bedre å foretrekke hengslede strukturer. De gir god lagringsplass samtidig som de skaper en illusjon av tomhet. Arbeidsområdet i barnehagen skal være direkte ved vinduet, du kan dele arbeids- og rekreasjonsområdet betinget eller fysisk med et stativ.

Uavhengig av hvilken type leilighetsrenovering som foretas - i panel, murstein, nye bygninger, sekundære boliger som "Stalinka", "Brezhnevka", "Khrusjtsjov" - det er nødvendig å lage en spesifikk arbeidsplan... Denne regelen er oppfylt for en vanlig eller luksusleilighet med reparasjon av europeisk kvalitet, lite og stort område. Dimensjonene til leiligheten er viktigere med tanke på kostnader - for en leilighet på 80 kvm. m vil trenge mindre midler enn å fullføre en leilighet på 100 kvm. m. Men selve prinsippet forblir uendret.

Kosmetisk - mindre plagsomt og kostbart. Et designprosjekt opprettes, deretter utføres grovarbeid, demontering, ombygging, elektrisk og annen kommunikasjon endres. Valg av stil, farger og innredning er sluttfasen av enhver renovering. Husk at i den gamle boligmassen er det ofte nødvendig å endre kommunikasjon selv med gulv og vegger laget. Hvis det ikke er gjort store reparasjoner i Khrusjtsjov, må det elektriske og rørleggersystemet endres - dette er et sikkerhetsproblem. Designprosjektet bør ta hensyn til:

• hvordan møblene vil stå;

• hvor funksjonsområdene skal ligge;

• belysningssystem og lyskilder;

• hvor stikkontaktene vil være;

• hvor innredningen skal ligge.

Hovedmålet med renoveringen er å skape en komfortabel plass som er estetisk tiltalende og praktisk for alle familiemedlemmer. Den optimale planløsningen gjør leiligheten lysere, romsligere og mer komfortabel. I panelet "Khrusjtsjov" er de fleste bærende vegger eksterne, så ombygging er en vanlig ting. Det vil ikke være mulig å koble kjøkkenet til stuen på grunn av gassapparater, og det er også umulig å utvide de "våte" sonene på bekostning av boligkvarteret.

Forresten, hvis du erstatter gasskomfyren med en elektrisk, kan du løse problemet med å kombinere kjøkkenet og det nærliggende rommet. I alle fall er ombyggingen av en 4-roms Khrusjtsjov et mer lovende alternativ enn en 1-roms. Her er rekonstruksjonsalternativene som kan brukes i en slik leilighet:

• inndeling i toromsalternativer - relevant for 2 familier;

• å kombinere rom til et enkelt rom som et studio er relevant for ikke-boliglokaler;

• opprettelse av en stor stue med 2 rom, de to andre forblir som soverom i sin opprinnelige form;

• økning i plass på grunn av korridoren;

• bli med den isolerte balkongen;

• ombygging til femroms leilighet - medfører arealreduksjon;

• kombinerer kjøkken, stue og soverom til en stor plass, de 2 resterende rommene forblir isolert.

Oppussing av en stor leilighet er alltid forbundet med alvorlige utgifter. Det er artikler du kan spare på, for eksempel gjør det selv:

• liming av tapeter;

• maling av tak, gulv, vegger;

• legging av laminat, linoleum.

Du kan også nekte demontering til fordel for restaurering og utarbeide et designprosjekt selv. Men det er utgiftsposter der sparing er umulig, til og med farlig:

• installasjon av elektriske ledninger;

• utskifting av rør, vinduskonstruksjoner.

Valget av stil for et designprosjekt bør utføres helt i begynnelsen av reparasjonen, men implementeringen faller helt på slutten.Stil er veldig viktig for enhver leilighet, uansett område. Det er stilen som bestemmer oppfatningen av rom som harmonisk eller ubehagelig. Før du starter oppussingen, bestem deg for hvilken stilistisk retning som er nærmere deg og vil bli mer organisk nedfelt i plassen som tilbys. Den riktige kombinasjonen av dekor, farge, møbler er grunnlaget for en harmonisk komposisjon. Alle stilretninger er delt inn i flere grupper, først må du velge hvilken av dem du vil se etter stilen din:

• klassiske retninger: imperium, provence, barokk, antikk, engelsk stil;

• etnikk og øko - kinesisk, skandinavisk, afrikansk, egyptisk, japansk, amerikansk land, landsby;

• moderne gruppe - moderne, minimalisme, loft, klassisisme, hi-tech, futurisme.

Klassiske designløsninger er fortsatt de mest populære, men det bør tas i betraktning at nesten alle er organiske over store områder. Med unntak av Provence er alle stiler preget av prakt, storhet, patos, aristokrati. Absolutt alle retninger er preget av mange dekorative elementer. Fargevalget er nøytralt, pastellfarget, behersket. Møbler fra naturlige materialer, massive, mønstrede, utskåret. Stuccolist brukes som dekorasjon.

Moderne stiler er optimale for små leiligheter. De ønsker enkle, lakoniske former, et minimum av detaljer, kompakte funksjonelle møbler, monokrom velkommen. For at en rolig komposisjon skal få uttrykksevne, kan du legge til flere lyse aksenter til den. Disse områdene er etterspurt blant eiere av små leiligheter.

Etniske og øko-retninger er veldig populære de siste årene. De demonstrerer eierens smak for visse temaer, kulturer. En rekke etterbehandlingsmaterialer, møbler og innredning lar deg gjenskape atmosfæren til nesten enhver etnisk trend i leiligheten din.

Entreen, kombinert med kjøkkenet, er en original løsning for "Khrusjtsjov"-bygningen.

Hvis du kombinerer kjøkken og stue i en leilighet av Leningrad-typen, får du et luksuriøst, stort rom.

Ombygging av en "stalinka" -type leilighet lar deg kombinere kjøkkenet og stuen til ett harmonisk rom.

Harmonisk klassisk design er en ideell løsning for en leilighet i alle størrelser.

Kompetent organisering av plass i en fire-roms leilighet lar deg tildele komfortable rom for alle familiemedlemmer.

Hvordan arrangere en fire-roms leilighet, se nedenfor.