Funksjoner ved utformingen av en 4-roms leilighet

I motsetning til de rådende stereotypiene er en stor familie i vårt land ikke uvanlig. Det er ganske vanskelig å plassere tre barn, en hund og et fullvegget akvarium i en liten "Khrusjtsjov"-bygning med to tilstøtende rom, noe som betyr at det er på tide å ta en konstruktiv beslutning. Å kjøpe en fireroms leilighet vil ikke bare løse mange hverdagsproblemer, men også gi et komfortabelt og koselig miljø for alle familiemedlemmer. Vi gjør deg oppmerksom på de viktigste kriteriene du bør vurdere når du velger en 4-roms leilighet.

Det er to hovedprinsipper, etter hvilke du kan gjøre det beste valget når du kjøper en leilighet.

Ved første øyekast kan de virke gjensidig utelukkende.

• Stuer bør være så isolert fra hverandre som mulig;
• fellesarealet i leiligheten skal være så fritt og komfortabelt som mulig.

I dag på eiendomsmarkedet er det flere grunnleggende alternativer for planløsninger av leiligheter med fire stuer.

De mest foretrukne er typer forbedret layout, der (minst) 3 soverom er isolert fra hverandre, og forbindelsesleddet er en romslig hall, hvorfra du kan få tilgang til rom, kjøkken og vaskerom (hvis noen).

Rommene i moderne leiligheter med en forbedret planløsning er primært soveplasser, hvis størrelse og plassering gir den mest komfortable tilværelsen for alle familiemedlemmer. Dessuten er ett av rommene som regel større enn de andre: oftest er det enten foreldrenes soverom eller stuen. I en fireroms leilighet har alle ikke bare sitt eget hjørne, men som oftest sitt eget rom, som kan ordnes ut fra personlige smakspreferanser.

I noen tilfeller kan hallen tjene som en stue eller til og med en stue, hvis vi snakker om en veldig stor familie.

Ikke glem toalettet og badet. Leiligheter med forbedret planløsning har som regel 2 toalettrom, hvorav det ene er kombinert med bad. Dette er veldig praktisk, spesielt om morgenen når hele familien skal på jobb, skole eller barnehage, er det ikke?

Med tanke på ovenstående kan følgende konklusjoner trekkes:

• 4-roms leilighet - komfortable isolerte soverom og en romslig hall med direkte tilgang til stuer;
• kjøkkenet trenger ikke å være stort, men tilstedeværelsen av 1-2 balkonger eller loggiaer vil være et fint tillegg;
• 2 vaskerom er bedre enn ett.

Det er ikke noe sikkert svar på dette spørsmålet for øyeblikket. På den ene siden er leiligheter i moderne boligbygg ofte større i areal enn de på annenhåndsmarkedet. På den annen side kan enhver bolig der minst en eier har skiftet bli sekundær, noe som betyr at du kan kjøpe en fireroms leilighet som passer for deg i et hus som ble bygget for 2-3 år siden, siden eieren av denne bolig besluttet, for eksempel gå til utlandet for permanent opphold.

Samtidig trenger ikke en leilighet i et murhus bygget i sovjettiden å være liten: 4 rom med stort kjøkken, separat bad og to store balkonger er slett ikke uvanlig i det sekundære boligmarkedet.

Derfor er ikke året huset ble bygget like viktig som dets indre og ytre tilstand. Hvis du er fornøyd med utformingen, kommunikasjonstilstanden og den geografiske plasseringen, bør ikke husets alder være pinlig.

Sekundærbolig har også slike ulemper som generell utilfredsstillende tilstand på leiligheten (manglende reparasjon), eller kosmetiske reparasjoner som helt eller delvis ikke passer deg som potensielle kjøpere. Imidlertid er sekundærmarkedet veldig stort i volum: du kan selv velge alternativer for leiligheter i god stand, og kostnadene deres vil være nesten på samme nivå som for nye bygninger.

Store leiligheter med forbedret planlegging finnes både i "stalinistiske" hus og i moderne boligkomplekser. Den generelle kommunikasjonstilstanden og tilstedeværelsen av en utviklet infrastruktur er ikke direkte relatert til typen boligbygg og dens alder. Konklusjon: valget av nybygg eller sekundærbolig er ikke grunnleggende.

Svært ofte er området på kjøkkenet en nøkkelfaktor for å avgjøre om du skal kjøpe en bestemt leilighet. Når det gjelder små oppsett, hvor hver kvadratcentimeter er dyr, er kjøkkenområdet av grunnleggende betydning. Imidlertid gjør opptakene til en moderne fireroms leilighet det ofte mulig å neglisjere størrelsen på kjøkkenet, og etterlater dette rommet sin hovedfunksjon: matlaging, oppbevaring av mat og retter.

En stue er perfekt for fester eller familiesammenkomster i en fireroms leilighet. Som regel er dette den største stua arealmessig.

For de som foretrekker store kjøkken, er det gode nyheter: i moderne flerromsleiligheter er kjøkkenet ofte kombinert med spisestuen, som lar deg spise komfortabelt i et stort vennlig selskap. I slike boliger er spisestuen samtidig stue, og kan også fungere som lekerom for barn. Spisestuen kan skilles fra selve kjøkkenet med en gjennomskinnelig skillevegg eller en fullverdig dør.

Det er også alternativer for fire-roms leiligheter, der kjøkkenet er supplert med en romslig balkong eller loggia. Dette er veldig praktisk: i en stor familie er ofte ikke ett kjøleskap nok, og det kreves flere møbler på kjøkkenet enn for 2-3 personer.

En del av belastningen (og betydelig) i slike tilfeller overtas av loggiaen, hvor et annet kjøleskap, mammas treningsmaskin, pappas verktøy og til og med barneleker kan innkvarteres. Dessuten kan tilstedeværelsen av en loggia eller balkong delvis, om ikke helt, eliminere problemet med et lite kjøkken.

En fireroms leilighet er et utmerket valg for en stor og vennlig familie som er klar til å gjøre økonomiske investeringer for egen komfort og velvære. Hvis du tviler på hvilken type hus som er å foretrekke - murstein eller panel, tok du definitivt ikke feil når du valgte antall rom i din fremtidige leilighet, siden et stort område er en flott mulighet.

Det gjenstår bare å veie fordeler og ulemper, kaste tvil og bestemme seg for å kjøpe ditt nye koselige familierede.

En fireroms leilighet er den optimale løsningen for de som er vant til romslige og lyse oppholdsrom og som verdsetter personlig plass. Samtidig er det slett ikke nødvendig å ha mange barn for å bo i en fireroms leilighet. Ett av rommene kan enkelt utstyres til lekerom eller bibliotek. Ofte er et mini-gym eller en kombinert stue arrangert i et av rommene.

Valget er bare ditt, og det er ganske enkelt å lage det. Det moderne boligmarkedet tilbyr et stort antall alternativer, blant dem kan du finne den beste. Det viktigste er å forstå at en 4-roms leilighet er plass og komfort, personlig plass og et hjem for en stor familie. Dette er en mulighet ikke bare til å bo komfortabelt i et slikt område, men også å ta imot gjester. Og dette er virkelig det riktige valget.

Du vil lære hvor interessant det er å utstyre en 4-roms leilighet fra følgende video.