Funksjoner ved utformingen av "Khrusjtsjov"

Etter den oppsiktsvekkende historien om renoveringen av "Khrusjtsjov"-bygningene i Moskva, ble potensielle kjøpere på boligmarkedet delt inn i to leire: en gruppe ivrige motstandere av blokker med fem-etasjers bygninger og de som oppfatter disse bygningene ganske fredelig. Grunnen til denne oppdelingen er at de, med alle de håndgripelige ulempene med panelbygg som gradvis trekker tilbake i fortiden, også har åpenbare fordeler som de samme nybyggene ikke alltid kan skilte med.

Den åpenbare fordelen med fem-etasjers panelbygninger er at disse husene, på grunn av materialet de er laget av, praktisk talt ikke er "bakt" om sommeren, derfor er det veldig vanskelig å finne klimaanlegg på veggen til et slikt hus - Leilighetsbeboere anser det rett og slett ikke som nødvendig å kjøpe og installere dem, fordi murbygninger ikke slipper varme, selv om leiligheten ligger på solsiden. I dette tilfellet bør man i større grad være redd for varmen, som vil trenge inn sammen med solens stråler.

I tillegg, om vinteren, holder fem-etasjers bygninger varmen godt inne i leiligheten. Selv hjørnerommene vil ikke være fuktige og fuktige. Dette skyldes i stor grad det faktum at utformingen av leiligheten ikke innebærer et stort opptak, og plasseringen av batteriene i leilighetene lar deg varme opp rommene så mye som mulig.

Mange mennesker, som nylig tok ut en leilighet i et nybygg på boliglån, river nå bokstavelig talt håret, for først etter flyttingen ble det klart for dem at absolutt alt som skjer med naboene deres kan høres i leilighetene deres . Det kommer til det absurde - ikke bare støyen som kommer fra naboleiligheten, men også støyen som skapes av beboerne i den andre inngangen kan skape bekymring. En lignende situasjon observeres når det gjelder ventilasjon - når du våkner om morgenen, vet du nøyaktig hva naboene dine skal spise frokost med to etasjer under. Så fem-etasjers bygninger (spesielt de som ble bygget i 1962) i denne forbindelse er betydelig overlegne nye bygninger - lydisolasjonen i dem er veldig bra. Unntaket kan imidlertid være eldre bygninger, hvor veggene mellom rommene ble gjort svært tynne. For disse husene er fordelene ovenfor ikke relevante.

Nesten alle leiligheter i fem-etasjers bygninger er utstyrt med en balkong, som du kan bruke etter eget skjønn: glasur og forvandle til en fullverdig loggia, la den stå åpen og ordne en liten sommerveranda, lag et sted ut av balkongen for tørking av det vaskede sengetøyet. Noen leiligheter har bod.

De bærende veggene i hus av denne typen er ganske tykke (minst 64 cm), noe som gjør huset sterkt og pålitelig, i stand til å motstå påvirkningen av mange eksterne faktorer med verdighet. Erfaring viser at slike strukturer ikke er redde for å flytte jord, veggene deres sprekker ikke, selv om bygningen ligger ikke langt fra reservoaret. I tillegg bekreftes det av statistikk at disse bygningene rolig «står» ved seismisk aktivitet.

Ombygging i "Khrusjtsjovs" er mye billigere og raskereenn i noen annen bygning - byggherrer trenger ikke å bruke en stanser når de river bærende vegger, en meisel og en hammer vil være nok.Ombygging av en leilighet i en panelbygning gjør det mulig å streife rundt i fantasi, for eksempel her er det fullt mulig å lage en to-etasjes leilighet, som du ganske enkelt kan glemme hvis reparasjonen er utført i en betongbygning.

Men Khrusjtsjovene har også mange mangler. Det viktigste er svært lave tak, noe som kan skape en deprimerende atmosfære for en påvirkelig person.

Planløsningen på disse leilighetene forutsetter et utrolig trangt kjøkken og gang. I korridoren, bokstavelig talt, kan ikke to personer spre seg. De fleste av standard møbelsett er ikke egnet for "Khrusjtsjov"-ganger - de vil rett og slett ikke passe der. Det samme kan observeres på kjøkken. Du kan rett og slett glemme muligheten for å installere en gasskomfyr og en oppvaskmaskin på et slikt kjøkken samtidig - ellers vil det ikke være plass til vanlige kjøkkenskuffer.

Utformingen av leiligheter i "Khrusjtsjov" avgjør også om badet skal kombineres med badekar eller ikke. Ved leiligheter i panelhus forventes det ikke utforming av eget bad - rommet er kombinert toalett og bad. Dessuten kan dette rommet heller ikke skryte av store opptak. Ikke alle vaskemaskiner vil passe der - ofte må beboere i slike leiligheter ofre en servant for å installere en vaskemaskin, fordi det, som nevnt ovenfor, heller ikke er plass til det på kjøkkenet.

Hvis vi snakker om en to- eller treroms leilighet, må du være forberedt på at her vil et av rommene nødvendigvis være en gjennomgang, det vil si at det definitivt ikke vil være mulig å gjøre det om til en barnehage, et soverom eller et kontor. I en forbedret form vil oppsettet med bruk av skjermer og skillevegger fortsatt tillate en mer rasjonell fordeling av meterhus, men dette er ikke alltid mulig.

Fem-etasjers bygninger, som i dag er bedre kjent som «Khrusjtsjov», ble først bygget på midten av 50-tallet, under nok en krise i byggemarkedet, da tusenvis av mennesker hadde et akutt behov for bolig. Fordelen med disse bygningene på den tiden var hvor raskt de ble bygget. Siden prioriteringen i utviklingen av prosjektet var nettopp hastighet, la de ikke mye oppmerksomhet til forviklingene i den interne layouten. Som et resultat fikk russerne mange standardleiligheter, og ved å besøke en venn kunne de lett gjenkjenne leiligheten deres i planløsningen til hjemmet hans.

Men selv blant denne monotonien kan noen typer oppsett skilles:

• Typiske alternativer. En standardleilighet i "Khrusjtsjov" er som regel bolig, bestående av ett eller flere rom, et 6-meters kjøkken, en liten korridor og et veldig lite bad. Leiligheter i 5-etasjes bygninger spenner fra ettroms (31 kvm) og 2-roms (44-45 meter i areal, hvor ca. 32-33 meter er boareal) til til og med 4-roms leiligheter, selv om dette er allerede mye mindre vanlig. Dimensjonene til lokalene er også standard, for eksempel har treromsleiligheter som regel et areal på 58 meter, hvorav 48 er reservert for boligkvarter. En fireroms leilighet er kanskje det mest passende overnattingsstedet hvis du har tenkt å gjøre en radikal ombygging.

• Ikke-standard typer leiligheter representert ved de såkalte lastebilene (nå er denne uvanlige typen layout bedre kjent som "euro-one-piece") og "vester", hvor to rom har tilgang til det tredje. I det moderne boligmarkedet er dette alternativene som er mest etterspurt.

Når du velger en stilretning i utformingen av leiligheten din, bør du i utgangspunktet stole på funksjonene i oppsettet. Siden det allerede har blitt bemerket gjentatte ganger ovenfor at "Khrusjtsjovs" ikke er kjent for sine store opptak av lokaler, bør vekten i design være på minimalisme, visuell utvidelse av plass, samt på den økte funksjonaliteten til møbler.

For eksempel er den mest åpenbare løsningen for en ettroms leilighet en sovesofa. Med dens hjelp blir ethvert rom på et minutt fra et soverom til en stue. Det vil også være nyttig å kjøpe et bokbord. På hverdager kan han beskjedent stå langs veggen, og når det kommer gjester eller på tampen av en stor festmåltid, kan et slikt bord demonteres i midten av rommet.

I tillegg, ikke glem at selv de minste Khrusjtsjov-leilighetene har en balkong, og følgelig er det alltid muligheten til å gjøre den om til en forlengelse av rommet.

Studioleiligheter er spesielt populære nå. Og eierne av "Khrusjtsjov" gjør oftere og oftere slik ombygging - veggen mellom kjøkkenet og rommet er fjernet. Resultatet er ett romslig rom med to (og noen ganger tre) vinduer og et lite kjøkken i fordypningen.

Og den økte plassen innebærer muligheten for sonering, som vil tillate eierne av en ett-roms leilighet å "vinne tilbake" ved hjelp av en skjerm eller skillevegger noen få kvadratmeter for et hvile- og soveområde.

Du kan kompensere for mangelen på ledig plass på badet ved å erstatte standard badekar med en moderne dusjkabinett. Selvfølgelig vil dette frata eierne av leiligheten muligheten til å suge opp skumbadet, men det vil også tillate å installere en vaskemaskin i rommet.

Du kan bruke trekkspillfoldedører i stedet for standarddører, eller til og med forlate rammene, og etterlate bare pent dekorerte buer. Dette vil visuelt utvide plassen og la luften sirkulere fritt.

En annen veldig dristig, men veldig interessant måte å forvandle plassen på er å plassere kjøkkenskap ikke langs veggen, men langs vinduet. Dermed er et visst antall meter på kjøkkenet vunnet, og selve rommet får et uvanlig utseende. Igjen løser det problemet med ekstra lys på kjøkkenet - nå vil det være mulig å lage mat rett ved vinduet, det er ikke nødvendig å utføre belysning.

For interessante ideer om ombygging av "Khrusjtsjov", se neste video.