Leilighet med loft: fordeler og ulemper

På 1600-tallet bygde den franske arkitekten François Mansart om loftet til et oppholdsrom. For dette formålet oppfant han spesielle store vinduer. Mansarder slo rot i Europa, og fra 1700-tallet begynte de å bli bygget i Russland. På den tiden leide studenter og fattige kunstnere boliger i overbyggene til hus. I dag mestres loft ikke bare i private hus, men også i urbane høyhus.

I dag, fra dystre små rom, har de blitt til moderne komfortable leiligheter med en uvanlig planløsning. Folk kjøper dem fordi de vil ha romantikk, et spesielt interiør. Mange er fornøyd med prisen: den er lavere enn for en vanlig leilighet. Beboere i de siste etasjene bruker loftsarealet til å lage to-etasjes lokaler.

Et loft er et boligområde skapt av et loft. For å forstå emnet dypere, bør du forstå hva som er forskjellen mellom disse to rommene.

Loftsoverbygget er plassert mellom øverste etasje og taket på bygget. Takkonfigurasjoner er forskjellige, deres struktur påvirker geometrien til undertakets plass. Ved høyden på veggene (fra gulvet til takets skråning) kan du forstå hvilket rom området under taket tilhører. For loftet er det 0,8 - 1,5 meter. Hvis veggene er under de angitte tallene, er dette allerede et loft, over en og en halv meter regnes som et fullverdig gulv. Minste avstand fra gulvet til takets høyeste punkt er 2,5 meter.

Dette rommet er under tak, avgrenset av vegger og skråninger, det er ikke oppvarmet og er ikke designet for opphold, derfor er det ingen krav til det angående høyde på vegger og tak. Det tekniske loftet skiller seg fra det vanlige ved tilstedeværelsen av kommunikasjon og teknologisk utstyr. Dette området fungerer som varme- og lydisolator mellom boligkvarter og gaten.

Takflater er av to typer: kalde og varme. Når du bygger en bygning, plasseres termisk isolasjon i taket i siste etasje, selve loftet forblir kaldt. Men hvis byggingen av et loft er planlagt i fremtiden, er takkonstruksjonen også isolert.

Det bør utvises forsiktighet når du lager et ventilasjonssystem. Damp og fuktighet, som stiger opp fra boligkvarteret, danner kondens, som over tid ødelegger takmaterialene. Gjennom kaldt loft føres ventilasjonskanaler ut til taket. I varme loftsrom samles luft fra rommene under taket og kommer deretter ut gjennom avtrekksventilen. Riktig gjennomtenkt ventilasjon vil skape et godt inneklima.

Dette er et komplett oppholdsrom utstyrt med tak. De omkringliggende veggene, reist langs rammen, må være minst en og en halv meter. Takkonfigurasjonen avhenger av takets form. Bærekonstruksjonene er bygget av tre, metall eller armert betong.

I tillegg til tilleggsarbeid på takisolering, er det nødvendig å bringe et varmesystem inn i rommet. Vurder ventilasjon godt. For et komfortabelt opphold bør det være naturlig belysning, som er utstyrt med hjelp av dormers. De er spesialdesignet og tilpasset for ventilasjon.

Du kan kjøpe ferdig leilighet på loftsetasjen. Det er mange alternativer, variasjonen deres avhenger av opptakene og takkonfigurasjonen. Det kan være ett stort studio-rom eller en 2-roms leilighet med separat kjøkken.

Her er ett eksempel på slike boliger på et område på 40 kvm. m. Designeren ble ikke bare møtt med oppgaven med å skape et interiør på loftet, men impregnere det med ånden til parisiske eller London-lofter. Enorme murvegger forhåndsbestemt valget av stil - loft. De var godt rengjort og forlot nesten intakte.

Alle viktige områder for livet ligger på ett stort territorium. Ved døren er plassen til kjøkkenet og spisestuen, forent av et strengt trebord. En garderobe, et kjøkkensett og et kjøleskap frisker opp murverket med en kontrasterende blank flekk. Mange lamper lyser opp områder om natten, og et stort vindu, plassert samtidig på veggen og taket, er ansvarlig for naturlig belysning.

I stuen kan to firkantede lenestoler enkelt flyttes til en full soveplass. Et lyst metallbord trekker oppmerksomheten til seg selv. Metalltemaet støttes av en radiator, peis og en trebøtte. Et fantastisk designtriks - plasma på staffeliet, en påminnelse om kunstnerne som satte opp verksteder på loftet. De grove, enkle formene til staffeliet er kombinert med de samme stramme konturene av bordet.

En peis med levende ild ligner en komfyr, som ligger mellom sove- og oppholdsrom, forener dem med en felles varme. Soverommet er frittstående, men samtidig er det ikke i en trang plass, så det ser ikke for trangt ut. Et stort vindu gir deg muligheten til å beundre stjernehimmelen. En antikk mannequin fungerer som en original innredning og et sted hvor du kan kaste klærne. To nattbordsbokser spiller rollen som sokkel og romslige skuffer på samme tid.

Badet, kombinert med toalett, har integrert alt du trenger: dusjkabinett, toalett, servant og vaskemaskin.

Takket være innsatsen til designeren ble et romslig moderne interiør skapt under selve taket.

Fordeler og ulemper med å bygge en loftsoverbygning og bo i den er noe annerledes. Eieren av et privat hus, som planlegger å øke boarealet, bestemmer hva som er billigere for ham, å bygge et loft eller en hel andre etasje. Kjøper du en allerede rekonstruert leilighet mellom toppetasjen og taket, må du vurdere helt andre fordeler og ulemper.

Fordeler med å kjøpe en loftsleilighet:

• Den største fordelen med et slikt kjøp er kostnadene, det er lavere enn prisen på en vanlig leilighet.
• Storslått utsikt fra sidevinduene og kontemplasjon av stjernehimmelen fra taket.

• Skapelse av et moderne, ekstraordinært interiør.
• Mulighet for å utstyre en ekte peis.
• Hvis det er flate takseksjoner, kan du utstyre dem som et friluftsområde for rekreasjon, spill, soling eller rett og slett som et observasjonsdekk.

Ulempene med slike leiligheter inkluderer:

• Lave vegger (1,5 m), du må bestille individuelle møbler.
• Heisen til loftsetasjen vil mest sannsynlig ikke gå. Stigen kan også være ubehagelig. Det vil være problemer med levering av møbler.
• Varmen om sommeren og kulden om vinteren vil merkes mer akutt enn i vanlige leiligheter, selv om det er klimaanlegg og varmesystem.
• Vinklede vinduer vil samle snø, noe som gjør dem vanskelige å vedlikeholde.

• Noen ganger har disse leilighetene små vinduer, noe som påvirker naturlig lys.
• Hvis taket begynner å lekke, vil problemene for slike leiligheter være alvorlige.
• Støyende under regn og heisdrift (hvis motoren er på loftet).
• Psykologer er imot slike leiligheter, skråvegger og tak trykker sinnet.

For hytteeiere som skal bygge om loftet til loft, er det fordeler og ulemper med en slik løsning.

Fordelene inkluderer:

• Eieren får ekstra plass til sitt enetasjes hus.
• Det er mulig å bygge et loftsetasje uten deltagelse av tungt utstyr.
• Det er ikke nødvendig å investere i bygging av fullverdige vegger.
• Loftet vil gi en vakker utsikt fra vinduet og et uvanlig interiør.
• En hytte med loft har en vakrere utsikt enn en bygning med konvensjonelt skråtak.

Hvis vi snakker om manglene, vil besparelsene på å bygge et loft i stedet for en andre etasje ikke være for store:

• Vi må isolere taket godt.
• Det er nødvendig å sette opp vegger på en ramme som er halvannen meter høy.

• Tenk over varmesystemet.
• Lag et ventilasjonssystem på riktig måte.
• Ikke glem vanntetting.
• Plasser takvinduer.

På tidspunktet for kjøp av loftsplassen er det store arealet og den rimelige prisen imponerende. Men eiendomsmeglere angir gulvarealet, og de virkelige opptakene er mye mindre, hvis vi tar hensyn til de skrånende veggene. Før du bestemmer deg for å kjøpe en loftsleilighet, må du veie fordeler og ulemper.

Anmeldelser er blandede, som med kjøp av enhver leilighet. Noen klager på sommervarmen og vinterkulden. De får beskjed om at problemet er løst av klimaanlegget og varmesystemet. Noen har utette vinduer, andre - alt er bra med vinduene. Nesten alle er misfornøyde med veggene og utvalget av møbler.

I en av anmeldelsene ble det rapportert om en uavhengig endring av termisk isolasjon og installasjon av en varmekjele. Støyen fra kjelen forstyrret, men etter hvert ble vi vant til det. De er fornøyde med leiligheten, de følte ikke noen spesielle høye og lave temperaturer.

Et godt gjennomtenkt rom for en gutt er stilisert på et marint tema. En del av et stort vindu med aktivt naturlig lys er synlig. Trappen fører til selve taket, hvor det er en soveplass. Du kan gå ned taustigen, som på et skip. Hengekøyen og brystet støtter et piratskips cockpittema. Over arbeidsbordet er det montert små hyller i form av et ratt i veggen. Et friområde er synlig gjennom barnerommet, og bak er et arbeidsområde for voksne.

En variant av et soverom, som er et eget rom i en loftsleilighet. To vinduer i forskjellig stil, plassert over sengen, gir en spesiell sjarm til rommet.

En liten plass med sterkt skrånende vegger rommer et sove-, hvileområde og rikelig med oppbevaringssystemer. Det hvite rommet har oransje omriss for sitteplasser. Kontrasten med det sorte gulvet hindrer interiøret i å forsvinne ut i rommet. Et stort vindu fyller loftet med luft og lys.

Det vil helt sikkert være mennesker med ikke-triviell tenkning, romantikere som vil like å leve under himmelen. For slike mennesker er det loft.

For å lære om alle vanskelighetene med å arrangere en leilighet på loftsetasjen, se følgende video.