Omutvikling av "Khrusjtsjov": vakre designalternativer

De såkalte "Khrusjtsjovs" er leiligheter i hus bygget på 60-tallet av forrige århundre. De ble bygget etter prinsippet om «raskt og mye». De har alt du trenger for å eksistere, men de er små og ikke alltid behagelige for livet. Derfor tør mange å bygge dem om.

En vanlig Khrusjtsjov er små rom, ofte tilstøtende, kombinert toalett og bad, et lite 6-meters kjøkken, lavt tak. Ofte i slike leiligheter er det upraktiske korridorer, skap, mørke rom, mezzaniner, hvor alt søppel er lagret. Plasseringen av lokalene i Khrusjtsjov er også upraktisk. Det er umulig å enkelt ordne møbler i gjennomgangsrommene, siden det er nødvendig å la plass for passasje til et annet rom. Det er ubrukt plass i gang og korridor, hvor ingen møbler får plass.

Det er ikke overraskende at eierne av slike leiligheter tenker på endringer som kan hjelpe dem å øke arealet av leiligheten uten å kjøpe ekstra meter. I dette tilfellet kan ombygging være en god idé.

Når du bestemmer deg for ombyggingen av Khrusjtsjov, er det viktig å kjenne til noen av nyansene.

43 ruter vil aldri bli 70 eller til og med 50. Likevel bidrar en kompetent omfordeling av områder til å føle seg komfortabel selv på et lite område.

En av de populære løsningene er å kombinere flere rom til ett. En 2-roms leilighet kan bli til et studio eller et studio. Rommet utvides på grunn av forsvinningen av innvendige skillevegger. Dette lar deg plassere de nødvendige møblene, samt bli kvitt trykket som utøves på en person av et lite rom. Stuen kan også utvides gjennom korridor, gang, pantry eller kjøkken.

I et kombinert rom er det praktisk å bruke sonering for å skille mellom arbeidssteder, hvile, matlaging og spising, samt separate rom for alle som bor i denne leiligheten.

En annen måte å endre en liten leilighet på er å visuelt forstørre den ved å bruke visse farger, skillevegger, materialer.

Ved ombygging må du ta hensyn til flere punkter.

• Ikke alle vegger kan rives... De bærende veggene, som er 22-32 cm tykke, utgjør husets ramme og må ikke berøres. Men innvendige skillevegger 7-9 cm tykke kan fjernes, flyttes eller lages en dør i dem på et praktisk sted. Dessverre, i et murhus er nesten alle vegger bærende, i et panelhus er de innvendige skilleveggene laget av gipssement eller gipsplater, og de kan rives.

• Kjøkkenet kan ikke gjøres til en del av stuen, hvis en gasskomfyr, varmtvannsbereder eller kjele er installert i den. Det vil ikke fungere å sette en bardisk mellom kjøkkenet og rommet, men du kan lage en lett skillevegg. Eller du kan installere en elektrisk komfyr på kjøkkenet, det er tryggere og forårsaker ikke innvendinger fra BTI. Når det gjelder varmtvannsberederen, flytt den om mulig til badet.

• En del av boarealet må ikke være tilknyttet kjøkkenet... Kjøkkenet kan imidlertid utvides ved å bruke en del av korridoren eller gangen til dette.
• Gjør badet til en del av rommet eller øke det på bekostning av rommet vil heller ikke fungere.

• Det er ikke tillatt å blokkere tilgang til sentralkommunikasjon, flytte eller demontere ventilasjonssjakter.
• Det er umulig å helt eller delvis ødelegge mellomgulv, dersom tilstøtende leiligheter ligger over hverandre.
• Dessuten kan den bærende veggen ikke rives fullstendig. mellom balkongen og hovedrommet.

Hvis disse kravene er tatt i betraktning, kan du gå videre til prosedyren for registrering av et ombyggingsprosjekt. Slike dokumenter er nødvendige, fordi enhver rettslig handling med leiligheten er umulig uten en oppdatert leilighetsplan. Hvis det oppdages ulovlig endring av leiligheten, må eieren betale en bot og endre planen, eller returnere leiligheten til sin opprinnelige form.

Så tillatelse til ombygging er gitt ved BTI - byrået for teknisk inventar. For å få tillatelse må du utarbeide følgende dokumenter:

• skjøte;
• ombyggingsprosjekt, som indikerer endringene;
• teknisk konklusjon om sikkerheten ved reparasjonsarbeid, som er bestilt fra en spesialisert organisasjon;
• BTI plantegning, teknisk pass;
• samtykke fra alle beboere eller huseiere (skrevet i fri form);
• en søknad med detaljer om ombyggingen (utfylles hos boligtilsynet).

Du må også betale et gebyr for papirarbeid.

Ombyggingsdokumenter utarbeides innen en og en halv måned. Etter det utstedes et sertifisert dokument til søkeren innen tre dager, og reparasjoner kan starte.

Det er flere alternativer for å ombygge Khrusjtsjov, de varierer avhengig av antall rom og layout.

En ettromsleilighet gjøres oftest om til en studioleilighet. For å gjøre dette er det eneste rommet kombinert med kjøkkenet, noe som resulterer i et større rom. Rommet kan også forstørres på grunn av gangen eller korridoren.

En annen idé er å isolere en balkong eller loggia og bruke dem som et kontor, hvilested, eller gjøre dem til en del av et kjøkken eller rom. En vakker bue som skiller loggiaen fra resten av rommet og samtidig forbinder dem, vil se enkel og original ut.

På planen ser vi at 1-romsleiligheten etter ombyggingen ble til en studioleilighet. Veggen mellom kjøkken og rom ble fjernet, og det brukbare boarealet ble utvidet ved å feste en balkong til rommet. En egen soveplass har dukket opp. Skap er installert i nisjer, noe som bidrar til å bevare volumet av rommet og den mest rasjonelle bruken av leilighetsområdet.

Hvis opprettelsen av et studio er uønsket, kan du forstørre rommet, kjøkkenet eller badet ved å flytte skilleveggene tilsvarende. Flytting av veggene får vi et bad, som har plass til moderne husholdningsapparater, eller et større kjøkken.

Du kan få ekstra plass i rommet ved å kvitte deg med pantryet eller skapet. En slik krok kan brukes som sove- eller arbeidsplass.

Khrusjtsjovs kopek-stykke er romsligere enn en ett-roms leilighet, men oftest har det en upraktisk layout. Kjøkkenet og badet er lite, korridoren og gangen tar mye plass, rommene er upraktisk plassert.

I dette tilfellet hjelper det å endre plasseringen av innerveggene.

• På den ene siden kan flere partisjoner legges til. Tilstøtende rom, som har et "trikke"-utseende i planen og har utsikt over ulike sider av huset, kan deles med en korridor. I en slik korridor kan du sette en garderobe, og rommene vil frigjøre plass som tidligere ble brukt til skap og vegger. Hvis du ønsker det, kan du til og med få en treroms leilighet ved å bygge en gipsplatestruktur.
• På den annen side kan veggen mellom rommene fjernes for å skape ett romslig rom.Ulike soner i den kan skilles ut ved å bruke møbelarrangement, hyller, bærbare skillevegger eller ved å avgrense sonene med farge.

I mange Khrusjtsjov-bygninger er dørene til rommene og kjøkkenet upraktisk plassert. Stedet foran dem, som passasjen til dem, må ikke blokkeres. Det er "døde soner" - ledig plass som ikke kan brukes. Dette problemet kan enkelt løses ved å flytte dørene til et mer praktisk sted. Noen ganger er det mulig å lage et separat fra gjennomgangsrommet ved å flytte døren til et annet rom.

Skyvedører eller trekkspilldører sparer også plass. En interessant designløsning er skråkanten på veggene, deres arrangement i en vinkel, noe som gjør det mulig å bruke hver centimeter av området.

Her er et eksempel på rekonstruksjon i en trikkeleilighet. Her er to tilstøtende rom adskilt med en korridor. Dermed har ett av rommene sluttet å være en gjennomgang. I tillegg ble det laget en lagringsplass. En skillevegg dukket opp i det lange rommet, som skilte soverommet fra stuen. Nå er denne leiligheten blitt en treroms.

Den treroms Khrusjtsjov står også overfor problemet med den mest rasjonelle bruken av området. Her kan du forstørre rommene ved å feste en korridor eller en del av gangen til dem.

Planløsningen i denne leiligheten har gjennomgått store endringer. Det avlange rommet i sentrum av leiligheten er forvandlet til et koselig kompakt soverom. Den ledige plassen ble brukt til å forstørre stuen som for enkelhets skyld er delt i to soner Badet tok opp en del av korridoren, og gangen flyttet til der bruksrommene har vært.

Et interessant designtrekk har blitt brukt i denne leiligheten. Stuen er forbundet med gangen med skrå korridor. En del av området til den tidligere hallen gikk til et bad og et barnerom, som tok plassen til vaskerom. Leiligheten er bygget om for behovene til de som bor i den.

Det er en annen måte å gjøre en leilighet større på - å utvide grensene visuelt. Til dette brukes ulike triks og triks.

En av dem er valget av møbler til leiligheten. For en liten leilighet er mindre møbler egnet. Sammenleggbare sovesofaer, skyvebord, sammenleggbare stoler sparer plass godt. På layoutdiagrammet tar slike møbler mindre plass.

For en liten leilighet er det viktig å velge multifunksjonelle møbler som kan brukes på forskjellige måter. En sofa med løftemekanisme, benker og ottomaner med hengslet lokk kan brukes som ekstra lagringsplass.

En sammenleggbar garderobeseng eller en loftseng, som det er et sted for arbeid under, bidrar også til å spare plass. Et interessant alternativ er den transformerende sengen, som brettes opp på dagtid og tar opp mye mindre plass.

Du kan visuelt utvide rommet ved hjelp av gjennomsiktige og speiloverflater. Gjennomsiktige møbler er usynlige, men oppfyller sin funksjon. En gjennomsiktig skillevegg slipper inn farger, roter ikke til rommet, men skiller samtidig ett "rom" fra et annet.

Speil på vegger eller skap reflekterer rommet, legger til dybde og forstørrer det visuelt. Visuelt "heve" det lave taket vil hjelpe taket, noe som reflekterer plassen under det.

En annen måte å få rommet til å virke større er å bruke bestemte farger i interiøret. Rommet blir romsligere med et blikk hvis det har lyst tapet. Horisontale striper på tapetet vil bidra til å visuelt utvide rommet.

I et lite rom er belysning veldig viktig. Et rom virker større hvis det ikke er mørke hjørner i det. Og her er det nødvendig for belysning bruk lysarmaturer som ikke tar mye plass - bord- og vegglamper, led-belysning, innebygde punktlyskilder.

I et lite lavt rom vil hyller, høye stativer og skap bidra til å visuelt heve taket.I tillegg lar de deg få mest mulig ut av veggplassen.

Gjennomgangsrommet kan enkelt gjøres visuelt mer romslig hvis dørene fjernes i det.... Ofte lukkes ikke disse dørene uansett. Men en vakker stor bue vil utvide plassen.

I dette rommet utvider lyse møbler og horisontale overflater på veggen visuelt plassen. Fototapet på veggen som viser et felt som trekker seg tilbake i det fjerne gir også volum til rommet.

Dette er et vanlig rom i en liten leilighet, men det virker romsligere enn det faktisk er. Alle teknikkene nevnt ovenfor brukes her: lette vegger og møbler, lange hyller og en kantstein, et gjennomsiktig bord. Rommet er fylt med luft og lys.

Når man vurderer ombygging er det viktig å inkludere personlig plass for hvert familiemedlem i prosjektet. Den kan skilles med en lys partisjon, en skjerm eller visuelt fremhevet i farger.

Kjøkkenet har vanligvis en arbeids- og spiseplass. Grensen mellom dem kan være en bardisk, en sofa eller en bue. Arbeidsområdet kan flyttes til veggen med et vindu, hvor vertinnen vil være lett og behagelig å lage mat. Et interessant alternativ er å overføre arbeidsområdet til en balkong eller loggia. I dette tilfellet må du overføre kommunikasjon dit.... Der kan du også sette av et område for oppbevaring av mat og kjøkkenutstyr. Det redesignede kjøkkenet frigjør plass til en spisestue, hvor du kan sette et bord, en hjørnesofa, henge en TV på veggen - og dette området vil også bli til et rekreasjonsområde.

I Khrusjtsjov økes stueområdet ofte på grunn av soverommet, og etterlater bare plass til sengen og nattbordet. Dette er nyttig hvis eieren av soverommet tilbringer mye tid i stuen. Du trenger bare å forlate et sted foran sengen slik at personen kan reise seg.

Du kan skille soverommet fra resten av rommet med tunge gardiner eller en nisje. Hvis du setter sengen på et podium, dekorer den med belysning, dette designet vil se stilig og moderne ut. På podiet kan du tildele et sted for oppbevaring av ting, dette vil bidra til å bli kvitt unødvendige skap i leiligheten.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot boområdet, fordi dette er stedet hvor en person tilbringer fritiden sin, møter venner, kommuniserer med familien. Det er viktig at stuen ikke er rotete med ting og imøtekommer eiernes interesser. Det er praktisk når stuen er i sentrum av leiligheten og har tilgang til resten av lokalene.

Når du arrangerer møbler i stuen, vær oppmerksom på plasseringen av TV-en. Hvis den er rett foran et vindu, vil gjenskinn forstyrre TV-visningen din.

La oss ta en titt på de beste alternativene for å dekorere ombygde leiligheter.

Denne leiligheten er innredet i moderne stil. Interiøret ser stilig ut takket være de samme fargene i utformingen av kjøkkenet og rekreasjonsområdet. Dette området er adskilt fra kjøkkenet med en skillevegg og fremhevet med en annen gulvfarge. Av spesiell interesse er de halvsirkelformede skilleveggene som fortsetter sirkelen på gulvet. Takket være denne løsningen inviterer rekreasjonsområdet deg til å trekke deg tilbake, samtidig som du har en forbindelse med leilighetens enkeltrom.

Her er grensen mellom kjøkken og stue markert med lys buet skillevegg, spotlights i taket og et spesielt gulvmønster på kjøkkenet. Fargene som er valgt for skilleveggen og møblene er varme og rolige.

Og her er et uvanlig eksempel på et økonomisk arrangement av møbler. Soverommet tar veldig lite plass, faktisk er det bare en seng på podiet som trappen fører til. Plassen under sofaen brukes mest mulig – ting oppbevares der. Skilleveggen mellom rommene er et stativ. Alle møbler er multifunksjonelle og kompakt plassert.

Her er et annet alternativ for de som ikke vil lage et separat kjøkken. I denne leiligheten, på grensen til kjøkkenet og stuen, er det et lett gjennomsiktig bord, som så å si forener ideene om mat og avslapning.Kjøkkenet er laget i lyse lyse farger. De horisontale stripene på stuepanelene gjenspeiler fargene på kjøkkenvertikalene.

Speilet, plassert på veggen over bordet, utvider visuelt kjøkkenet og kompletterer vinduene. Generelt ser leiligheten moderne ut og ser ikke ut som en Khrusjtsjov-bygning.

På dette bildet må du ta hensyn til den vellykkede utformingen av skilleveggene mellom rommene. En hylle og en iriserende lampe skiller korridoren og stuen. En glidende matt skillevegg deler det private rommet på soverommet. En slik partisjon tar ikke mye plass, men den ser veldig imponerende ut.

For informasjon om hvordan du kan gjenoppbygge "Khrusjtsjov", se neste video.