Alt om å bygge et hus på nettstedet ditt

I den moderne verden foretrekker flere og flere mennesker et privat hus, og prøver å rømme fra byens mas og problemer. Til tross for det store antallet fordeler, inkludert muligheten til å slappe av i hagen din, leke med barn eller andre gleder i livet, må du først jobbe hardt for å tenke på alt. Selvfølgelig snakker vi om situasjoner når en person ønsker å bygge et hus på egen hånd, og ikke kjøper en ferdig versjon.

Å bygge et privat hus på nettstedet ditt er en ganske komplisert prosess som inkluderer et stort antall nyanser. Hvis det er gamle bygninger på stedet, må du først kvitte deg med dem. Hvis det er nødvendig å rive bygningen, er det verdt å informere BTI og innhente alle tillatelser.

Det er umulig å bygge et hus uten et prosjekt. Det er han som inkluderer alle hovedpunktene som bør overholdes under konstruksjonen av objektet. Det kan være tre måter å få et privathusprosjekt på.

1. Kjøp av ferdig prosjekt. Alt avhenger av dens kompleksitet, unike egenskaper og andre nyanser.

2. Bruk tjenestene til en arkitekt... Det skal bemerkes at utviklingen av et individuelt prosjekt, som vil inkludere alle ønsker fra eieren, er ganske dyrt. I tillegg vil du måtte betale ekstra for gjennomføring og veiledning av prosjektet.

3. Lag et prosjekt på egen hånd. For å gjøre dette er det verdt å ha visse kunnskaper og ferdigheter, ellers vil det ikke fungere å bygge et pålitelig og trygt hus.

Et husprosjekt av høy kvalitet inkluderer mange seksjoner, blant annet kan følgende skilles:

1. tvilsom - små tegninger som lar deg få alle nødvendige data om strukturen, eierens ønsker;

2. arkitektonisk - inkluderer data om hvor rommene skal ligge, i hvilken høyde vinduene og dørene vil være plassert;

3. konstruktive en seksjon som avslører funksjonene i arrangementet av fundamentet, veggene, gulvene;

4. engineering, som gjelder oppvarming og ventilasjon, samt funksjonene til vannforsyningen hjemme.

Den arkitektoniske delen er en av de viktigste, da den inkluderer alle de strukturelle elementene i huset. Først og fremst er det verdt å angi hvor mange etasjer bygget vil ha. En-etasjes hus tar vanligvis ganske mye plass på stedet, men to-etasjers alternativer vil være en utmerket løsning for å få ekstra plass.

I tillegg er antall rom, deres formål, og også plasseringen angitt her. De fleste prosjektene innebærer tilrettelegging av kjøkken, bod, stue og soverom for eldre i første etasje. Resten av soverommene er i andre etasje.

Hvis huset skal ha en kjeller, er det i denne delen det er verdt å indikere hvordan og til hvilket formål det skal brukes. For eksempel kan den brukes til å lagre arbeidsstykker, eller den kan brukes til å utstyre en badstue, noe som krever visse kriterier.

Mye avhenger av prosjektet til huset, derfor anbefaler eksperter å være nøye med det.

Og noen flere grunnleggende anbefalinger knyttet til prosjektet.

1. Prosjektet må nødvendigvis utformes på en slik måte at man i fremtiden om nødvendig kan utvide huset... Menneskelige behov endrer seg hver dag. Hvis et ikke-planlagt barn dukker opp, må et annet rom ferdigstilles. Alle disse punktene bør gjenspeiles i dokumentet, fordi tilleggsstrukturen forutsetter et kraftigere fundament, arrangementet av flere nye etasjer og lastkraften.

2. Et godt prosjekt må enig med naboene, spesielt hvis han bryter de regler og forskrifter som er fastsatt på området.

3. Du kan ikke spare på utarbeidelsen av slik dokumentasjon. Ellers vil det føre til skade på hele strukturen eller alvorlige sikkerhetsproblemer.

4. Hvis det ikke er noe prosjekt, kan det oppstå alvorlige problemer med tilkobling av kommunikasjon. Det er derfor spesialisten anbefales å ta hensyn til dette punktet selv på designstadiet.

Husregistrering utføres kun hvis alle regler og forskrifter er fulgt. Det skal bemerkes at uten å registrere et hus, vil det ikke være mulig å koble det til kommunikasjon. Listen over dokumenter som regulerer bygging og bruk av et privat hus på nettstedet ditt er ganske stor.

Før byggearbeidet starter, er det nødvendig å gi administrasjonen en hel liste over dokumenter.

1. Uttalelse... Det er på grunnlag av det statlige organer vil vurdere muligheten for å gi byggetillatelse.

2. Et dokument altså sertifikat for eierskap av nettstedet.

3. Matrikkelpass, som inneholder informasjon om formålet med nettstedet, dets størrelse, plassering med mer. Det er her alle restriksjonene er angitt. For eksempel er det i noen områder forbudt å oppføre noen strukturer.

4. Husprosjekt, som er godkjent av relevante myndigheter.

5. Kjennelsen som bygging er tillatt.

Det er verdt å merke seg at hver tillatelsesdokumentasjon har sine egne vilkår. Til dags dato er alle dokumenter i samsvar med nasjonal lovgivning utstedt i 10 år. Hvis huset i løpet av denne perioden ikke er bygget og satt i drift, må du motta alle dokumentene på nytt.

Selvfølgelig er det situasjoner når en person først bygde et hus og først da tenkte på behovet for å få tillatelse og registrere det. For å gjøre dette, må du kontakte spesialiserte firmaer som kan legalisere hjemmet ditt. Men i dette tilfellet må du betale mye for mye.

For at byggeprosessen skal være så effektiv som mulig, må det rettes spesiell oppmerksomhet til opparbeidelsen av tomten. Først av alt må du ta vare på tilgjengeligheten av midlertidige strukturer for å lagre verktøy, overnatte om nødvendig eller ly fra regnet.

Og du må også installere et toalett. I de fleste tilfeller kan du begrense deg til et vanlig tørt skap. Men hvis et stort antall mennesker skal bo i huset, kan du umiddelbart bestemme stedet for det fremtidige badet og installere et stort toalett. Selv om huset har alle fasiliteter, vil ikke landtoalettet skade noen.

Ethvert byggeområde bør inngjerdes. Du kan velge mellom et bredt utvalg av materialer. Dette kan være en plate, ukantet plate og mye mer. Det skal bemerkes at slike gjerder ikke er permanente, så i fremtiden må du bygge en mer tett og pålitelig. Hvis du umiddelbart vil bygge et kapitalgjerde, er det best å foretrekke produkter fra bølgepapp. De omslutter territoriet perfekt og beskytter gjenstander fra andre menneskers øyne.

Som alle andre prosesser foregår byggingen av et hus i etapper. Først av alt må du ta vare på grunnlaget, som er grunnlaget for den fremtidige strukturen.Valget av en viss type fundament bør gis spesiell oppmerksomhet, siden styrken til hele strukturen avhenger av den. Typen base som brukes er påvirket av sammensetningen av jorda, dybden av frysing, samt egenskapene til selve huset.

Blant hovedtypene av stiftelser kan flere alternativer skilles.

• Murstein... Disse kan bare brukes hvis den endelige strukturen er kjent for sin lille masse. Dette kan være lysthus, badstuer eller små feriehus. Imidlertid er slike stiftelser ikke i stand til å takle en betydelig masse.

• Spalter, hvis essens er å installere støttesøyler under nøkkelnodene. I tillegg vil dette alternativet være en utmerket løsning for en liten bygning.

• Bunke... Det brukes ofte til en tung bygning, men brukes nesten aldri når du lager et landsted.

• Teip - en av de mest populære typene. Et særtrekk ved et slikt fundament er at det helles under frysedybden, på grunn av hvilken lasten fordeles så jevnt som mulig. I tillegg har et slikt fundament en ganske rimelig pris sammenlignet med andre alternativer.

• Monolitisk - den dyreste, men den kan skryte av utrolig pålitelighet og holdbarhet. På grunn av det faktum at et slikt fundament kan bevege seg med belastningen, er det i stand til å takle kolossale belastninger.

I prosessen med å helle fundamentet, bør du være ekstremt forsiktig og bare bruke komponenter av høy kvalitet, siden styrken til strukturen og dens holdbarhet avhenger av dette.... Det er forbudt å bruke ledning eller jern i stedet for beslag, da dette kan påvirke påliteligheten til hele huset negativt. Med en liten bevegelse av jorda vil et slikt fundament sprekke, noe som vil forårsake problemer for hele strukturen.

Et av de viktigste trinnene er vanntetting, som gir ekstra beskyttelse og motstand mot eksponering av avløpsvann. For å minimere varmetapet er det verdt å isolere fundamentet.

På neste trinn må du bygge kjelleren til huset. Dette bygningselementet er en forlengelse av fundamentet, men det er plassert i et mer aggressivt miljø, som definitivt bør tas i betraktning under byggeprosessen. Hvis et søyle- eller pelfundament brukes, kan skifer, metall og mye mer brukes som materialer.

Det er verdt å merke seg at basen er konstant under påvirkning av det ytre miljøet... Det kan være snø, vann og andre faktorer som påvirker materialenes tilstand negativt. Derfor, under byggeprosessen, er det verdt å bruke høyeste kvalitet og holdbare materialer, samt ekstra etterbehandling.

Neste trinn er konstruksjonen av veggene. Dette er et ekstremt viktig punkt der det er nødvendig å bruke materialer av høyeste kvalitet. Både ytter- og innervegger bør bygges samtidig for å gjøre det lettere å fordele belastningen på fundamentet. Byggingen av veggene bør utføres på en slik måte at alt arbeid kan fullføres på en sesong.

Takarbeid er også viktig, som representerer den fjerde fasen av byggingen av et privat hus på stedet. Materialer for å lage et tak kan være stykke og ark. Hver av dem har sine egne spesifikke egenskaper, fordeler og ulemper. I valgprosessen er det verdt å ta hensyn til belastningen som kan plasseres på veggen og fundamentet.Vanligvis blir alle disse punktene tatt i betraktning selv under utviklingen av et husprosjekt.

Etter at taket er over, er det på tide å montere vinduer og dører. Den ideelle løsningen ville være metall-plast vinduer og ståldører, som kan gi et høyt sikkerhetsnivå.

Nå er det på tide å utføre varmeisolasjonsarbeidet, som inkluderer en rekke aktiviteter.

• Veggisolasjon. Her er det verdt å ta vare på ikke bare de ytre, men også de indre veggene. Alt avhenger av forholdene i boligregionen, så vel som av eierens økonomiske evner. Det er verdt å huske at god isolasjon vil spare betydelig penger på å varme opp lokalene om vinteren.

• Første etasje etasje skal isoleres samt loft og tak.

Den nest siste fasen av å bygge et hus er utvikling av ingeniørkommunikasjon. Det er mulig å utføre internt arbeid bare hvis strukturen allerede er fullstendig beskyttet mot virkningene av eksterne faktorer. Dette stadiet innebærer bygging av skillevegger mellom rom, gulvmasse, veggpuss, samt installasjon av varmeenheter. Hvis det ikke er mulig å bruke et sentralvarmesystem, i et privat hus må du utstyre alt ditt eget.

Hvis du ikke følger reglene, eller ikke bruker materialer av høy kvalitet, kan du i ferd med å bygge et hus gjøre visse feil. La oss fremheve de vanligste.

1. Rimelige kostnader for materialer eller tjenester til mesteren. Ikke glem at gratis ost bare er i en musefelle, så først må du finne ut hva som er årsaken til en så lav pris. Kanskje inkluderer det ikke transport, eller produktet er rett og slett av dårlig kvalitet, og det er ikke verdt å bruke det til å bygge et hus.

2. Endringer i materiallisten som opprinnelig var nedfelt i prosjektet. Dette kan ikke gjøres uten samtykke fra den som har utviklet prosjektet. Selv om materialet er praktisk talt det samme når det gjelder dets egenskaper, er det fortsatt ikke verdt risikoen. Hvis du for eksempel bytter ut porebetong med vanlig skumbetong, kan dette gi problemer under bevaringen av bygget.

3. Velge en stiftelse uten en foreløpig undersøkelse av nettstedet. Dette er en alvorlig feil som kan føre til sprekker eller fullstendig kollaps i hjemmet ditt. Det er nødvendig å ta hensyn til mange komponenter, inkludert typen jord og dybden på frysingen.

4. Dårlig studie av ordningen med ingeniørnettverk... Dette er et ekstremt viktig poeng, fordi ikke bare sikkerheten til huset, men også komfortnivået for beboerne avhenger av påliteligheten til kommunikasjonen.

5. Mangel på anslag. Dette er en av de vanligste feilene som noen ganger innebærer en fullstendig stopp av byggingen av et privat hus. Det er ekstremt viktig å vite hvilket materiale og hvor mye det koster, i hvilken tidsramme du må betale for arbeidet, stedet og andre punkter for å bestemme varigheten av konstruksjonen, samt hyppigheten av pauser i den. Til beløpet som viste seg som et resultat av budsjetteringen, bør du definitivt legge til 10% for ulike utgifter, siden det ikke vil være mulig å forutse alt i utgangspunktet. Estimatet må utvikles selv om byggingen av huset skal gjøres for hånd.

Og dermed, å bygge et privat hus på nettstedet ditt er en kompleks prosess som består av mange nyanser. Det er derfor, før du starter byggingen, er det viktig å utvikle et prosjekt, utføre forberedende arbeid og gjøre et estimat. I dette tilfellet vil det være mulig å oppheve alle problemene som kan oppstå under byggingen eller driften av huset. Enhver konstruksjon, selv på sin egen tomt, må utføres under hensyntagen til normene til SNT og andre reguleringsorganisasjoner. Hvis du forbereder territoriet riktig, utfører gravearbeid på et tomt område, vil byggeprosessen være enkel, rask og av høy kvalitet.

Se en video av prosessen med å bygge et privat hus.