Utskifting og forsterkning av fundament under et stående trehus

Over tid kan ethvert fundament bli skadet eller fullstendig ødelagt. Deformasjon av basen fører til mange uønskede konsekvenser: forvrengning av huset, fastkjøring av vinduer og dører, utseende av sprekker i materialet. Utskifting, restaurering og styrking av fundamentet under et trehus bidrar til å forlenge levetiden til strukturen betydelig, samt å unngå de oppførte negative konsekvensene.

Uansett hvilken type fundament for et trehus som skal velges, den må fullt ut takle følgende funksjoner:

• med alle belastninger som er forbundet med sesongmessige jordbevegelser, for eksempel jordsenking;
• den må opprettholde stabiliteten og ikke endre sin horisontale posisjon gjennom hele perioden for bygging og drift av bygningen;
• det må garantere vanntetting av strukturen under flom, og også beskytte materialene mot virkningene av grunnvann.

Egenskapene til stiftelsen er også direkte påvirket av slike faktorer som:

• dybde av sesongmessig frysing og forekomst av jordlag;
• grunnvannsnivå;
• gjennomsnittshøyden på vårflommen på stedet.

Avhengig av materialet er underlagstypene stein (stein, murstein, blokk), samt støpt armert betong og peler (på asbestsement- eller metallrør).

Funksjonene er som følger:

• Strip foundation regnes som det mest pålitelige og holdbare alternativet, som kan jevne ut noen av feilberegningene som er gjort under byggeprosessen. Det er imidlertid ganske vanskelig å montere en slik base.
• Kolonne fundament det er litt enklere og billigere å bygge enn en tape. Men hvis jorda på stedet har en tendens til å bule, krympe eller flomme, er det bedre å velge en annen type fundament.
• Pelefundament flott for lett mobil jord. Imidlertid krever konstruksjonen bruk av spesielle peler og gjennomføring av kjedede arbeider, som kanskje ikke utføres i alle områder.

Et slikt fundament er laget av murstein, slaggblokk, steinsprut, armerte betongblokker eller en monolitt. Den skal løpe i en sammenhengende stripe under alle konstruksjoner i bygget. Dette for å sikre at vekten blir jevnt fordelt over hele underlaget. Leggingen utføres ved hjelp av en sement-sandmørtel, høyden på fundamentet skal være fra 50 til 80 cm, mens 30 cm skal falle på den nedgravde delen, og 20-50 - på den overjordiske.

For å feste kronen til et trehus, er gjengede stenger eller sidehjørner installert i fundamentet. Deretter monteres et gitter av forsterkning, glatte metallstenger, tykk jerntråd eller små rør. Gitteret legges på bunnen av en tidligere preparert grøft i to rader i en avstand på ca 10 cm fra forskalingen, mens avstanden mellom stengene skal være ca 50 cm. Stengene skal festes sammen ved å sveise eller binde dem med metalltråd.

Avhengig av dybden av forekomsten, kan det være:

• dypt begravd - for massive strukturer i flere etasjer;
• grunt - for et en-etasjes trehus;
• grunt - for lette uthus.

Denne typen fundament er valgt hvis de øvre lagene av jorda på stedet ikke kan gi pålitelig støtte for stripfundamentet. Søylene er laget av murstein, blokker eller armert betong. Bredden deres skal være omtrent 20-30 cm mer enn tykkelsen på veggene i huset, og høyden deres skal være 3 ganger bredden. Mesteparten av høyden på stolpene faller vanligvis på den overjordiske delen.

Teknologien for å bygge en søylebase for et trehus involverer flere stadier:

• opprettelse av et søyleoppsett;
• forberedelse av en grøft rundt omkretsen av huset;
• støping av groper;
• installasjon av pinner og hjørner for montering av den første kronen;
• legge et vanntettingslag på seksjonene av søylene.

Den øvre delen av grunnpilarene er forbundet med horisontale armerte betongbjelker som danner bunnen av huset.

En lignende base kan installeres når som helst på året. Den er ideell for flytting av jord, rask og billig å installere. Det finnes to typer pelefundamenter.

For å installere det, må du bore flere hull i bakken med en diameter på omtrent 20 cm i en avstand på 2 m fra hverandre. Samtidig er det viktig å installere peler ved de åpne og lukkede hjørnene av bygningens omkrets, konvergenspunktene og skjæringspunktet mellom veggene. Deretter er det nødvendig å senke asbestsementrørene av passende størrelse inn i de forberedte hullene og justere høyden på rørene til de nødvendige parameterne. Etter det skal tre armeringsstenger senkes ned i røret og alt skal helles med betong. Det gjenstår bare å installere gjengede stenger og ankre på den øvre enden av strukturen.

Designet innebærer å skru peler ned i bakken til ønsket dybde. Peler kan være skrue, laget av jernrør med hode, kniver og spiss.

Praksis viser at av alle de listede alternativene for fundamentet, er den gamle søylebasen oftest ødelagt. Problemene med fundamentet er bevist av forvrengninger av veggene, vanskeligheter med å åpne dører og et vindu, blokkering av den ene siden av huset i en bestemt retning.

Nedenfor er noen av de vanligste tilfellene som indikerer fundamentproblemer.

• Sterk forringelse av den gamle strukturen. Dette er dokumentert av smuldrende murverk og murstein, råttent tre og andre feil.
• Ødeleggelse av støttesøylen... Hvis minst en av søylene er ødelagt, kan bygningskonstruksjonen deformeres. Derfor bør dette ikke tillates - det er nødvendig å umiddelbart iverksette passende tiltak.
• Merkbar feilstilling av pelene. Dette kan oppstå på grunn av feilberegninger og konstruksjonsfeil.
• Sprekker og spon i stripebunnen. Brudd på basens soliditet kan føre til forvrengninger av huset.
• Senking av tømmerhuset til bakken... Dette skjer vanligvis etter flere tiår med drift.

Disse konsekvensene kan manifestere seg som et resultat av feil i konstruksjonen av fundamentet eller dets forfall.

Hvis du finner minst én av disse årsakene, bør du tenke på å reparere eller erstatte fundamentet. Men først må du invitere en spesialist slik at han trekker en nøyaktig konklusjon om behovet for slikt arbeid, og også klargjør at det er klokere å gjøre om basen til den gamle bygningen eller bygge en ny.

Fullstendig utskifting av fundamentet under et stående trehus er en ganske radikal, tidkrevende og kostbar prosedyre.Derfor bør du regelmessig sjekke tilstanden til basen for å unngå alvorlige problemer, fordi det er mye enklere, raskere og billigere å reparere materialet. For eksempel, hvis det er funnet små sprekker i fundamentet, er det nok å fylle dem med sement for å unngå ytterligere ødeleggelse.

Reparasjon og forsterkning av fundamentet utføres i tilfeller der:

• graden av innsynkning av bygningen er høyere enn de tillatte normene;
• det er behov for å bygge en andre etasje;
• strukturen er konstant utsatt for eventuelle vibrasjoner.

Forsterkning utføres ved montering av mikropeler, sementering, oppdatering av murverk, utvidelse av husets såle og på andre tilgjengelige måter. Slike manipulasjoner vil bidra til å bli kvitt sprekkene som har dukket opp og jevnt fordele belastningen på basen når huset står.

Hvis det gamle fundamentet har falt mye og ikke lenger kan takle funksjonene, må det erstattes helt med et nytt.

Nedenfor er flere måter å rekonstruere fundamenter på.

• Kosmetisk. Denne metoden krever ikke store økonomiske kostnader, derfor er den den rimeligste. Det innebærer å erstatte en ødelagt eller råtnet del av fundamentet med et treelement. Denne metoden er imidlertid ikke egnet for å erstatte en hel base.

• Med demontering av veggene. Dette er en veldig arbeidskrevende prosess, siden du må demontere veggene fullstendig. Etter det vil det imidlertid være enkelt å erstatte platefundamentet fullstendig.
• Med demontering av basen. Dette alternativet innebærer å demontere den nedre kronen av strukturen for å fullstendig og effektivt reparere eller fullstendig endre grunnlaget for et trehus.

For å erstatte basen brukes det samme materialet som det gamle fundamentet er laget av. For eksempel vil en betongbase trenge betong og armering.

Før du starter arbeidet, må du forberede alle nødvendige verktøy. For å gjenoppbygge grunnlaget til et trehus med egne hender, trenger du et brekkjern, en slegge og kiler, samt en jekk for å løfte basen, stenger, bjelker og andre materialer.

Hvis utskifting av betongplaten ikke kan gjenopprettes manuelt, er det nødvendig å bruke spesialutstyr for arbeid. Spesielt er hydrauliske jekker egnet, som er i stand til å løfte laster opp til 10 tonn. Slike biler kan leies fra spesielle selskaper.

Du trenger også sterke bjelker, murstein og klosser for bygging av midlertidige støtter, samt brett for legging. Og slik at det ikke er noen problemer med å heve kronene, må du bruke en stålplate med en tykkelse på mer enn 5 mm.

Først må du utføre overføringen av alle møbler hjemmefra og forberede deg på at arbeidet med å erstatte fundamentet vil ta minst 6 uker, avhengig av hastigheten på innstillingen av betongløsningen.

Arbeidet er delt inn i flere stadier.

• Montering av jekker. De bør plasseres i et solid område av basen og brukes i en jevn hastighet for å unngå skade på husets krone.
• Heve strukturen. Det er nødvendig å heve veggene 6 cm høyere og fjerne de utslitte elementene. Det er først nødvendig å lage støtter fra bjelker, og behandle hver med et antiseptisk middel. I stedet for den nye basen må du fylle på 10 cm grus. Det er viktig å heve strukturen gradvis: ikke mer enn 2 cm om gangen på hver side. Etter hver stigning er det nødvendig å fikse husets posisjon ved hjelp av tømmerstøtter.

• Fjerning av gammelt materiale. Det skadede murverket demonteres ved hjelp av et brekkjern og en meisel. Hvis fundamentet stedvis har beholdt sin integritet, så er det igjen.
• Montering av nytt fundament. Først av alt er det nødvendig å forberede en grøft, hvis dybde vil være dypere enn den forrige. En sandpute helles i bunnen, deretter lages et forsterkende bur og en forskaling for vanntetting.

Etter det kan du begynne å helle betongløsningen. Det vil stivne om ca 2 uker. Etter denne tiden plasseres brett og midlertidige støtter på den første delen av basen. Rammen til hver neste seksjon er bundet med forsterkning.

Den siste fasen av arbeidet vil være montering av huset på et nytt fundament. De midlertidige festebjelkene fjernes.

Det er nødvendig å følge reglene og rekkefølgen av stadier av arbeidet - da vil det vise seg å reparere eller erstatte fundamentet under trehuset på riktig måte.

For informasjon om hvordan du erstatter fundamentet til et bosatt trehus, se neste video.