Hvordan flytter jeg et kjøkken til en stue?

Svært ofte bestemmer eierne av små leiligheter eller omvendt store studioer å bytte kjøkken og stue for å gjøre dem mer funksjonelle. Dette er imidlertid ikke så lett å gjøre - en ganske kompleks ombygging kan begynne først etter godkjenning og legalisering.

Det bør begynne med det faktum at i noen tilfeller er det i prinsippet umulig å overføre et kjøkken til en stue.

Først av alt snakker vi om situasjonen når kjøkkenområdet, som et resultat av transformasjoner, er under kloakken til naboene ovenfra., som vanligvis skjer ved riving av skilleveggen mellom eksisterende kjøkken og bad. Når leiligheter ligger i toppetasjen, samt når man har egen andreetasje, er naturligvis ikke denne betingelsen relevant.

Ombygging vil ikke fungere hvis andres stuer som et resultat er under kjøkkenområdet, siden de automatisk blir yrkesmessige. Når det gjelder første etasje eller plasseringen i bunnen av butikk eller annet yrkesareal tillates flytting.

Det vil ikke være mulig å avtale prosjektet dersom de øvre leietakerne har bad eller toalett i stedet for planlagt kjøkken. Denne situasjonen blir årsaken til en rekke kommunikasjonsproblemer.

Gassifisering av kjøkkenet er i ferd med å bli en klar hindring. I henhold til normene må et slikt rom absolutt være isolert fra boarealet, selv om en foldedør fortsatt er tillatt. I prinsippet kan situasjonen løses dersom du gir opp gass til fordel for en elektrisk komfyr.

Og det bør også huskes at gassovnen ikke kan være i et rom som ikke er utstyrt med et vindu med en åpningsramme. Til slutt er det umulig å endre matlagingsområdet, hvis det til slutt bare vil være mulig å komme inn på badet gjennom det.

Kjøkkenet kan overføres i alle tilfeller bortsett fra ovennevnte punkter. Som regel oppstår det ingen problemer med to-etasjers leiligheter. I tillegg er det mulig å få tillatelse dersom naboene i underetasjen gjør samme ombygging, og under dem er det allerede yrkeslokaler.

Flytting av ventilasjon er nødvendig, men dette er vanligvis det vanskeligste. Det antas at det er liten vits i å bygge om hvis ventilasjonen som et resultat må utvides med mer enn et dusin meter, noe som vil føre til en reduksjon i trekkraften, noe som betyr at ekstra vifter må installeres. Hvis taket i leiligheten er lavt, vil det se veldig stygt ut, og skjulestrukturene vil ta for mye plass. Ved overføring av ventilasjon vil boksen fortsatt måtte føres gjennom kanalen til forrige rom, i tillegg vil det være nødvendig å ta hensyn til at denne luften ikke kommer til naboene.

Eksperter anbefaler på det sterkeste ikke å flytte vannrørene, da dette påvirker trykket - det reduseres. Som regel er rørleggerarbeid skjult i gipsbokser eller under gulvet. Når du utfører arbeid, er det viktig å overvåke temperaturregimet, som skal holde seg innenfor området fra 18 til 26 grader i varmt vær og fra 19 til 21 grader i kaldt vær. Kjøkkenet på det nye stedet skal få nok lys, så du kan ikke lage skillevegger som dekker vinduet.Det er også viktig å ta hensyn til indikatorene for det elektriske nettverket.

Eksperter anbefaler, selv før starten av ombyggingen, å tenke over utformingen av vannforsyningssystemet, hvis rør vil være mer praktisk å føre enten under gulvmassen eller over himlingen. Med kloakksystemet er situasjonen litt mer komplisert, siden slike rør må legges i en vinkel på omtrent 20 eller 30 millimeter per meter lengde. Derfor, hvis det er mange meter igjen til stigerøret, vil denne skråningen hindre plassering av rør i gulvbelegget. I denne situasjonen endres posisjonen til rørene - de legges uten skråning, men de er utstyrt med spesielle vannpumper som vil omdirigere vann fra vasken til stigerøret.

Det er viktig å nevne at vann skal tilføres oppvaskmaskin og kjøkkenvask konstant og uten avbrudd. Det samme gjelder væskedrenering. Mest sannsynlig må rørene for kaldt- og varmtvannsforsyning enten økes eller erstattes med nye. Pakningen kan legges inntil veggene i spesiallister, under avrettingsmassen, i spesielle gipsplater eller under tak ved strekk og hengende konstruksjoner. I gamle hus er det bedre å legge nye rør, og i nye bygninger vil forlengelse være nok.

Ved behov vil de nye lokalene måtte kables slik at utstyret kan fungere, og alle nødvendige områder var godt opplyst. Kablingen må samsvare med strømforbruket. Utformingen av et nytt system må overlates til spesialister, siden en lite gjennomtenkt beslutning kan provosere brann. I eldre boliger, i stedet for å bygge om det elektriske anlegget, er det lurere å erstatte det med et nytt.

Selv om overføringen av kjøkkenet er planlagt å gjøres i henhold til alle regler, trenger eierne fortsatt å få spesialpapir med tillatelse, slik at det i tilfelle kritiske situasjoner med naboer eller kunder er en juridisk unnskyldning. Selvfølgelig er det en mulighet til å foreta ombygging uten godkjenning, men i dette tilfellet må du være klar til å betale en bot, fra 1 tusen til 30 tusen rubler. I tillegg vil det være nødvendig enten å returnere alt til sin plass, eller i fremtiden å ordne det i retten. Derfor er det bedre å fortsatt følge de eksisterende byggeforskriftene og overholde loven. Det første trinnet er å samle en pakke med dokumenter, som inkluderer papirer angående eiendommen, en plantegning, konklusjoner om samsvar med standarder, et overføringsprosjekt og andre.

I dette tilfellet må flere viktige nyanser tas i betraktning. For eksempel, på planene til BTI, er bare en vask og en komfyr avbildet, og hvis de forblir på samme sted, vil det ikke være noen problemer med å få tillatelse. I dette tilfellet kan kjøleskapet og kjøkkenøya plasseres trygt når du går inn i boarealet. Dermed vil sonering inn i et kompakt kokeområde og et romslig område for å spise oppstå. Om ønskelig vil det være mulig å flytte komfyren med vask inn i et pantry eller korridor, det vil si lokaler som ikke er boliger.

Og en ting til - godkjenning vil kun oppnås mens du opprettholder naturlig lys i kjøkkenområdet: enten gjennom et vindu eller gjennom en gjennomsiktig skillevegg. I tillegg kan overføring av kjøkkenet bli forbudt hvis komforten til levekår og den teknologiske instruksjonen til ingeniørnettverk lider, eller det oppstår en kombinasjon av rom med et temperaturregime som ikke samsvarer. Faktisk er det et stort antall slike nyanser, derfor er det bedre å overlate utarbeidelsen av et prosjekt, som vil få godkjenning i fremtiden, til spesialister.

Ønsker du å flytte kjøkkenet inn i et oppholdsrom, vil det være lettest å kombinere det med et annet rom, hvis oppsettet tillater det.Det eneste er at gasskomfyren fortsatt må plasseres innendørs, men skap, arbeidsflate, kjøleskap bør tas ut til neste område. Alternativt foreslås det å skjule kokesonen bak skyvedører. Ved å kombinere kjøkkenet med rommet, må vi ikke glemme sonering. Den enkleste måten å gjøre det på vil være ved hjelp av bevegelige skjermer - dette er både økonomisk og krever ikke ytterligere reparasjonsarbeid.

Den nest enkleste måten er å bruke møbler, vanligvis en kjøkkenøy eller en bardisk. Konstruksjonen av et podium med en høyde på omtrent 10 til 15 centimeter er også egnet. Forresten, det kan tjene ikke bare med et dekorativt formål, men også for å skjule bevegelig kommunikasjon. Til slutt vil det være mulig å sone sonene ved å endre gulvbelegg og veggdekorasjon.

En fullverdig overføring til et tilstøtende rom er kun tillatt i en leilighet som ligger i første etasje, eller under hvilken en butikk, kontor eller annet ikke-boligrom er utstyrt. I tillegg er tilstedeværelsen av en elektrisk komfyr viktig, siden gasstransport ikke hører hjemme.

Dermed vil det i en ettromsleilighet vise seg for eksempel å bytte plass på det lille kjøkkenet og en del av stuen.å fremheve et separat soverom, men denne prosessen vil være full av mange vanskeligheter. Hvis det er vinduer i gangen i leiligheten, vil en utmerket løsning være å flytte kjøkkenområdet inn i korridoren. Siden dette regnes som et yrkesareal vil det ikke være problemer med å avtale slik plassering.

Forresten er det ofte vanlig å plassere en del av kjøkkenet på balkongen. Det bør avklares at dette bare er mulig hvis det er en fullverdig loggia, hvis plate vil kunne tåle glass, isolasjon og møbler.

Den vanligste utformingen av det overførte kjøkkenet innebærer bruk av en loggia. Forresten, det er slett ikke nødvendig å rive skilleveggen mellom rommene fullstendig - det er nok å fjerne glasset og forvandle vinduskarmen til et ekstra arbeidsområde. I dette tilfellet blir den tidligere vinduskarmen et fullverdig spiseområde med bord og stoler, fremhevet av en separat lampe med en uvanlig form.

Ved en stor gang er det her kjøkkenet kan plasseres, noe som frigjør plass til andre formål. I dette tilfellet må rørene gjentas eller forlenges, men det skal ikke oppstå problemer med en elektrisk komfyr.

Ved å flytte kjøkkenet inn i en stue med tilstrekkelig areal, vil det være mulig å frigjøre et rom for et soverom, noe som er spesielt viktig for en ett-roms leilighet.

For en oversikt over ombygging med overføring av kjøkkenet, se neste video.