Ettroms "Khrusjtsjov": dimensjoner, reparasjon og layout

Det er fullt mulig å lage en studioleilighet av drømmene dine eller bare et koselig rede ut av en kjedelig ett-roms "Khrusjtsjov" leilighet. Du trenger bare å ta hensyn til alle dimensjonene, tenke over riktig utforming og foreta reparasjoner av høy kvalitet.

"Khrusjtsjov" på 29, 31 og 32 kvm. m har en betydelig ulempe - lave tak er ikke høyere enn 2,5 m. I tillegg rommene er små - du finner knapt 20-meters rom, snarere blir det ca 15 kvadratmeter. m... De fleste rommene er gjennomganger. Kompatible bad, mangel på heis og søppelsjakt, hyppig forringelse av kommunikasjonen, et shabby utseende - bygningene var ikke engang pusset eller malt, for de var bygget av armert betong. Murstein "Khrusjtsjov" er en sjeldenhet. Leilighetene i dem er mye kaldere og mer ventilerte enn i "stalinkas".

Fordelene med "Khrusjtsjov" inkluderer en balkong selv i "odnushki", grønne gårdsplasser, den hyppige tilstedeværelsen av naboer som har kjent hverandre i mer enn en generasjon. Med ekstern og intern renovering er disse husene perfekt restaurert, og som et resultat kan bygningen gjøres ganske presentabel. Ofte er det "Khrusjtsjov", gjenoppbygd og forbedret nesten til det ugjenkjennelige. "Khrusjtsjov" er nesten ideell for enslige eiere eller små familier.

Faktisk er det ingen klare og strenge regler for reparasjon av Khrusjtsjov. Hvis du ikke gjør ombygging, men bare begrenser deg til enkle kosmetiske eller større reparasjoner, kan du gjøre noen av drømmene dine til virkelighet.

Ombygging krever tillatelse fra myndighetene som har ansvar for å endre plan for leiligheter i eventuelle bygårder. Det er imidlertid regler som skal følges.

• Ikke riv bærende vegger. Først av alt - inter-leilighet og utendørs.
• Ikke utvide badet. Vanntettingstekniske løsninger, som i betydelig grad reduserer risikoen for lekkasje ned til naboer, når gulvet på toalettet og badet er oversvømmet, fungerer kun innenfor badeområdet, enten det er et bad eller et toalett.

Generelt vil ombygging stille og rolig komme ut sidelengs når du skal selge en ombygd leilighet – men det viser seg at tjenestene ikke vet noe om ditt «omrørsarbeid». Minimumet som venter på deg er bot. Den virkelige faren ligger i det faktum at når "Khrusjtsjov" er hardt rammet av tid, forhold (for eksempel klima, lang fravær av reparasjoner) og nærmer seg en nødtilstand, da fra spontane endringer, spesielt i de nedre etasjene, taket og vegger vil begynne å sprekke.

Resultatet avhenger av materialene som er valgt av utleier. Etterbehandlingsmaterialer trenger ikke være det dyreste. Gjør-det-selv oppussing - budsjett økonomiklasse etterbehandling... Her er det bare jevnheten til veggene og taket, fraværet av sprekker og hull, perfekt utført maling, kalking og tapetsering som er viktig.Når det gjelder gulvet, legges laminat eller linoleum på toppen av den gamle parketten. Hvis tilstanden på parketten fortsatt er god, kasseres den og dekkes med parkettlakk på nytt eller males. Etter bearbeiding av tak, vegger og gulv erstattes de gamle gulvlistene med nye. Gamle vinduer og dører byttes ut med moderne.

Armstrong undertak er en skapløsning. Dette er faktisk undertak installert på en forsterket base laget av en tynn hjørneprofil holdt av kleshengere... Det er fornuftig å sette et slikt tak, hvis høyden på "Khrusjtsjov" -takene er 2,7 m, noe som er en sjeldenhet for fem-etasjers panelbygninger. I andre tilfeller henges en strekning - den reduserer høyden på standardtaket ikke med 20-25 cm, som en suspendert, men bare med noen få centimeter.

De enkle veggpanelene i fiberplate som var populære på 80- og 90-tallet er en relikvie fra fortiden. I dag er de erstattet av et etterbehandlingsmateriale laget av kryssfiner, naturlige treplanker (prefabrikkerte, minner fjernt om fliser og parkett), kompositt, plast (eller metall-plast). I spesielle tilfeller påføres dekorativ gips. Bakgrunnsbilde kan ha et bredt utvalg av teksturer. Veggdekorasjonsmarkedet byr på mange ferdige løsninger.

I tillegg til parkett, laminat eller linoleum, brukes også alternative løsninger, for eksempel teppe, jutematte og til og med kork. I gang og bad er keramiske fliser den beste løsningen. Mangelen på linoleum og laminat - begge materialene slettes etter noen år, alt avhenger av kvaliteten på materialet.

Etter å ha fullført med kosmetiske eller større reparasjoner, er det på tide å ordne møblene. Du kan bruke flere møbleringsteknikker samtidig for hvert av rommene som er oppført nedenfor, eller komme med egne prosjekter.

• Rommet krever minst en sofa og en garderobe. Et hjørneoppsett vil ikke klare seg uten en hjørnesofa og et spisebord for det. I «ettroms»-leiligheten erstatter stuen soverommet for voksne. Den kan plasseres i et av hjørnene bak en mobilskjerm, gardiner eller en uknuselig plexiglass-skillevegg.

• Kjøkkenet krever en moderne kjøkkenenhet bestående av vegg- og underskap. Sistnevnte er hovedsakelig plassert på ben med en høyde på 10-20 cm.Høyden på headsettet velges i henhold til høyden til et familiemedlem som oftest er engasjert i matlaging. I tillegg til en gass- eller elektrisk komfyr (eller kokeplate), en ovn og en vask, som en vannforsyning er koblet til, brukes en mikrobølgeovn, en multikoker, en brødrister, etc. firkanter ". Det er også innebygget skjærebord (arbeidsplass).

• Hvis badet kombinert, da, i tillegg til et badekar (eller dusj), en vask og et toalett med en sisterne, er det ofte installert en vaskemaskin. Fra møblene på badet plasseres en eller to hengende hyller eller en av samme skap.

• Korridoren - et sted for montering av en liten kommode eller garderobe, der yttertøy er lagret. I nedre del er det en hylle for sko. Sistnevnte kan være separat - i form av et lite bord. For enkelhets skyld følger det med en krakk med myk topp eller en puff.

• Hvis i en ett-roms leilighet du trenger å gjøre barnehjørne, så satte de et bord, en stol og en seng der. Deretter er rommet i "odnushka" delt inn i voksen- og barneområder. Når det gjelder størrelsen, bestemmer foreldrene selv hvilken sone som skal tildeles mer plass.

Odnushki-soning er oftest en variant av kjøkken-stue-typen, når skilleveggen mellom de to er revet. Hvis kjøkkenet forblir atskilt, brukes soverom-stue: en romslig garderobe er kjøpt til henne (erstatter garderoben), et stort bord med et sett med stoler og en sovesofa (transformerende sofa). Barneområdet (hvis det er et barn eller barn) er inngjerdet fra en voksen uten feil.

Badet i "Khrusjtsjovs" er oftest kombinert. Ekstra skillevegger laget av betong i "odnushki" tar bort en del av plassen - opptil en kvadratmeter, så de er ikke laget.

Det er kanskje ingen korridor eller gang i det hele tatt. Hvis dette er et "studio", der en standard ettroms "Khrusjtsjov" eller "Brezhnevka" har blitt redesignet, kan du på en annen partisjon få en halv meter med kvadratur.

Lysekroner, lampetter, hvis dette ikke er en "funksjon" i designløsningen til stuen og kjøkkenet, gir gradvis plass til takets LED-strips installert rundt omkretsen av rommet.

I studien (hjørnet) brukes en vanlig firkantet lampe (hvis det ikke er installert undertak i dette området). Når det gjelder et strekkloft, er en liten lysekrone eller en krøllet taklampe fortsatt det mest akseptable alternativet.

Kjøkkenet har mer enn bare en taklampe. Vertinnen får ofte montert en LED-stripe over komfyren (eller koketoppen) og skjærebord.

Eventuelle vegg- eller taklamper brukes på badet og gangen. Hovedsaken er at det er nok lys i alle rom.

Også på badet og i korridoren er svak "standby"-belysning ofte igjen. For mange er det rett og slett praktisk, spesielt hvis familien har små barn eller eldre som synes det er vanskelig å navigere umiddelbart i mørket.

Å designe i en moderne stil er ikke bare å følge én ting, for eksempel etnisitet eller barokk. Progressive verter kombinerer utdrag fra flere samtidig. Reglene for harmoni er som følger.

• Lag et unikt interiør, for eksempel ved å kombinere Provence, kinesiske og egyptiske stiler. Det viktigste er at linjen mellom dem ikke er slående, ikke inspirerer gjester med en følelse av upassende av noen elementer.

• Klassikeren er ideell for store rom. I "odnushki" er bare noen av elementene viktige. Så imitasjon av renessansen uttrykkes best, for eksempel i gardiner eller et par kjente malerier.

Du kan visuelt forstørre plassen ved å bruke store speilflater og speil til høyden av en person, hvite vegger og tak, lyse gulv og lys kunstig belysning. Et flott tillegg ville være det store trikuspidalvinduet i hovedrommet. Fysisk er det bare to måter å øke plassen på.

• Kompakthet og funksjonalitet til møbler, innebygde systemer og apparater. Den største verdien er et sammenleggbart bord og en lenestolseng, som trekkes inn i nisjen til skilleveggen eller skapet. Men i dag er en slik beslutning relevant for de som dekorerer boareal i en minimalistisk stil og tydelig tenker over plasseringen av hvert møbel.

• Minimum antall skillevegger - kun badet er adskilt.

• Utstyr en balkong eller loggia for boareal, etter å ha isolert den godt tidligere.

Å sammenligne det som skjedde etter ombyggingen, renoveringen og innredningen, med det som skjedde før hendelsene, kan snu selv konservative skeptikeres syn. Verdige eksempler er ferdige designløsninger, fra tusenvis av dem kan du ta en ting, og til slutt bringe ditt eget mesterverk til live. Eksempler inkluderer følgende løsninger.

• En overflod av speilvendte, reflekterende, lyse overflater på vegger og møbler, der LED-strips med matte diffusorer er innebygd. Resultatet er jevn, lys og allestedsnærværende belysning – uansett hvor du er i boarealet ditt.

• "Brick-wood" finish: teksturen på veggene imiterer hvitkalket eller malt, uten gips, murstein. Gulv av naturtre er behandlet med en impregnering som tydeligere avslører treets naturlige treringmønster.

• Skilleveggen mellom kjøkken og stue, som tidligere hadde standard døråpning, har nå en komplisert form med avrundede kanter. Høyden på åpningen (fra gulvet) er ikke endret, og avstanden mellom kantene når nå 3 m. I skilleveggen, som i en veggnisje, er hyller montert, festet med en polert rustfri stålsøyle.