Ettroms leilighetsareal

Når du kjøper en ettromsleilighet, spiller beliggenheten, den generelle tilstanden, prisen og, selvfølgelig, området en viktig rolle. Avhengig av område er alle leiligheter delt inn i typer, og råd om valg av ulike alternativer kan være nyttige for de som vurderer boligkjøp.

For tiden kan variasjoner i området med ettromsleiligheter være veldig forskjellige. Mye avhenger av året huset ble bygget og utformingen av leilighetene. Oftest varierer arealet til en standard ettromsleilighet i et panelhus, der det er 9 etasjer, fra 27 til 30 kvm. m. Det samme området, forresten, og i "Khrusjtsjov". Den eneste forskjellen er i selve oppsettet.

I slike leiligheter er arealet av rommet oftest 18 kvadrater., som lar deg plassere de nødvendige møblene der, utstyre det etter din smak og til og med, om nødvendig, dele det inn i soner. Samtidig er kjøkkenet lite, men det er fullt mulig å utstyre det på en slik måte at det har plass til et kompakt spiseområde, skap for oppbevaring av retter og produkter. Du kan til og med finne et sted for et kjøleskap. Men vaskemaskinen må plasseres på badet. I ettromsleiligheter kan badet enten kombineres eller separat.

Men det er enda mer kompakt "odnushki", området kan være 23, og til og med 20 ruter. I slike leiligheter (oftere kalles de småfamilier) er rommet bare 9-10 kvm. m. Det er mulig å plassere alt det essensielle i et slikt rom bare for én person, i ekstreme tilfeller - for to. Et barn kan ikke snu seg i et slikt rom. Kjøkkenet er også veldig lite. Det må kun plasseres husholdningsapparater og grunnleggende nødvendigheter. Badet i slike oppsett er vanligvis kombinert, og badekaret sitter.

Nylig har utviklere, som bygger nye bygninger, laget ettromsleiligheter med forskjellige alternativer, og deres gjennomsnittlige areal er omtrent 35-40 kvm. meter. Disse leilighetene har vanligvis et ganske romslig kjøkken, en korridor og et separat bad. Men selve rommet er ikke for stort. Imidlertid kan en familie med ett barn lett få plass i dette oppholdsrommet.

Men det er også slike alternativer i nye bygninger, når det totale arealet av en ett-roms leilighet er 50 og 60 kvm. meter. Disse leilighetene har vanligvis et meget romslig kjøkken med balkong. I noen planløsninger kan utgang til balkong være plassert i rommet. Opptaket av rommet lar deg dele det inn i soner og til og med lage en mer solid skillevegg, hvis du for eksempel trenger å gjerde av en plass for et barn.

Det maksimale arealet kan imidlertid være 100 kvadratmeter. Dette alternativet gir ikke for partisjoner. Leietaker bestemmer selv hvordan og hva som skal planlegges. Den såkalte studioleiligheten kan deles inn i soner kun betinget - ved hjelp av møbler og lette strukturer. Et stort område og i de gamle leilighetene, "Stalin". Det kan være opptil 60 ruter.

Ved kjøp av leilighet går alle ut fra sine egne behov. Noen ganger hender det at alle parameterne ikke kan ordnes ideelt, og du må prioritere. For eksempel, gamle bygninger kan ligge i et koselig sentrum, men ha et lite attraktivt opptak... Eller omvendt, et nytt bygg med et godt areal ligger i et upraktisk område, det er langt å komme seg til jobb, hage osv. Så for hver familie er det krav, som styres av ved kjøp av leilighet.

Når det gjelder opptakene, jo mindre rutene er, desto billigere blir huset. For mange er dette også en avgjørende faktor. Og du må også betale mer for verktøy i en stor leilighet. Hvis det er vanskelig å bestemme seg for opptakene, kan du bruke noen tips.

• For en ensom person, ikke planlegger å starte en familie, ville det beste alternativet være et område på 27 kvm. m, hvor han kan komfortabelt innkvartere. Forutsatt at han trenger en plass til å jobbe (for eksempel er han en kunstner eller motedesigner), kan du velge mer romslige alternativer - opptil 40 ruter.

• Familie på to kan også begrense seg til samme plass og utstyre et koselig rede for seg selv. Hvis et bestemt område er veldig viktig, og det bare er "Khrusjtsjov" der, er ikke dette en grunn til frustrasjon. Ettroms "Khrusjtsjov" kan gjøres veldig koselig ved en liten ombygging.

• Familie med et barnsom har råd til å kjøpe en ettroms leilighet for nå, er det verdt å vurdere flere alternativer. Disse inkluderer leiligheter i nybygg eller «stalinka». I det første tilfellet vil leiligheten bli dyrere, og i det andre vil kanskje prisen være litt lavere, men du må investere i reparasjoner. Dette betyr at det er fornuftig å fokusere på hvilket område du liker best.

Se en video om emnet.