Hvordan lage en tre-roms leilighet ut av en to-roms leilighet?

En to-roms leilighet er det beste alternativet i det post-sovjetiske boligmarkedet. Og det er alltid mulighet for å inngå et kompromiss og så få mest mulig ut av det. Gjør for eksempel om en slik leilighet til en treroms leilighet. Og dette kan gjøres ved hjelp av flere skript.

Hvis du har tenkt å rive vegger, må du umiddelbart sette opp det dette må avtales med ansvarlige myndigheter... Ellers får du i hvert fall en ganske stor bot for ukoordinert demontering av vegger, og du kan gjøre situasjonen enda mer risikabel og farlig for deg og dine naboer.

Men hvis du bestemmer deg for å lage en 3-roms leilighet fra en 2-roms leilighet, må du rive veggene sjeldnere enn å reise dem... Hvis det ikke er noe spesifikt prosjekt ennå, tenk på muligheten for å demontere veggene. Det er mulig at den ideelle ombyggingen ikke vil kreve dette.

Tell antall bærende vegger: hvis det bare er slike vegger i "kantene" av boarealet, har du flere sjanser til å lage en fundamentalt ny layout i leiligheten. Men bærekonstruksjonene må selvfølgelig ikke berøres.

La oss finne ut hvordan vi skal bestemme oppsettet.

• Vær tydelig på formålet med ombyggingen. Trenger du for eksempel 2 barnehager kan det være 2 små rom som dannes ved å dele ett større. Om et av de nye rommene skal være et sjekkpunkt, hva du skal gjøre med vinduet - alt dette må avgjøres først og fremst.

• Tenk over hvilket rom som er størst når det gjelder opptak, og om det er lønnsomt for deg å dele det opp. Hvis for eksempel en del av stuen kombineres med kjøkkenet og blir til ett rom, blir den andre delen et autonomt rom. Hvis du bestemmer deg for å kombinere to soner, er dette alternativet en av de tilgjengelige.

• Den enkleste måten er å se nærmere på de ferdige alternativene du liker. Se etter noen eksempler, kopier dem til en mappe. Vurder med hele familien, arranger en avstemning for det beste alternativet. Og gjelder det leiligheten din, kan du brette opp ermene.

Og selvfølgelig er det bedre å beregne estimatet for prosjektet på forhånd. Ta hensyn til de små tingene og en liten prosentandel av midler som vil gå til uventede kjøp.

Du kan konvertere en tre-roms leilighet fra en vanlig to-roms leilighet hvis opptakene av hjemmet ditt lar deg organisere det. Utvilsomt, 60 kvm. m er en utmerket startdata for transformasjon. Men selv med 42-45 ruter kan ideer bli vellykkede.

Det er slett ikke lett å organisere ombygging i panelhus i sovjetisk stil. Rommene er ordnet sekvensielt, hver med et vindu. Det er bare ett verdig alternativ - å dele stuen i 2 deler.

Deretter det er mer logisk å tenke på et slikt «halvt tiltak» som sonering... Men deler du rom med kun ett vindu, kan du ikke bli fratatt lyskilden. Derfor må skilleveggen som skal installeres være glassmatt, farget glass og gjennomskinnelige veggalternativer er også egnet. Lys vil kunne komme inn gjennom den dekorative veggen, og følelsen av tranghet vil ikke oppstå.

vel og når det kommer til et rom med to vinduer, er alt mye enklere... Rommet er delt i 2 deler, hver har et vindu. Det gjenstår bare å tenke over logistikken ved inn-/utreise. Du kan dele dette to-vindusrommet med en mur- eller gipsplatevegg. Det andre alternativet er langt det mest populære.

Det er ekstremt vanskelig å gjøre en to-roms leilighet til en tre-roms uten å dekorere tilstøtende rom. Å kombinere mellomrom kommer til unnsetning. La oss si at du bor i en leilighet med tre vinduer, hvorav to ser til den ene siden, og det tredje til siden av huset. Det vil si at det er lettest for beboere i hjørneboliger å bygge om.

I dette tilfellet vil kjøkkenet, korridoren og halvparten av stuen kobles sammen. Veggen som skiller stue og soverom flyttes noen meter. Rommet vil ikke være spesielt romslig, men behagelig for husholdningsmedlemmer. Soverommet alternativet for ektefeller er ganske utmerket.

Og for at rommene skal være 100 % adskilte, må du mure gangen fra eks-stuen til barnehagen eller soverommet. Og du må kutte en ny passasje fra siden av den nye hallen. Så et vindu vil dukke opp i hvert rom.

Et populært alternativ i det siste tiåret er transformasjonen av standardboliger til en studioleilighet eller en bolig der det er elementer i en slik layout. Vanligvis kombinerer de en stue og et kjøkken. Det viser seg å være ett fullverdig rom med mange funksjoner. Og noe område av stuen er atskilt og blir det tredje rommet. Det er en mulighet for å kombinere et kjøkken med en korridor, men bare hvis korridoren er stor.

Bærekonstruksjonene til boligen må styrkes dersom det nye prosjektet ikke klarer seg uten å inkludere dem i endringene. Ofte for dette formålet brukes metallkanaler, søyler er reist for å støtte gulvplater.

Når du kombinerer soner, kan kjøkkenet motta funksjonene til både en stue og til og med et kontor. Det vil si at du fjerner veggene, endrer plass, det blir et studio, men på grunn av kompetent soneinndeling ender du opp med ett rom til. Ja, det er kanskje ikke bak en solid vegg, men selv visuelt vil dette området bli oppfattet som et eget rom.

Hvis kjøkkenet er definert i en korridor eller en gang, kan dette også lage en treroms leilighet fra en opprinnelig toroms. Hvis boligen har et spiskammer eller garderobe, kan du rive det og bruke det til å øke rommene.

I stedet for kjøkken blir det et eget rom med vindu. Det er logisk at i den nye plasseringen av kjøkkenet ville det være klokere å installere ikke en gass, men en elektrisk installasjon. Og ventilasjonsanlegget på det nye kjøkkenet må også håndteres.

Det kan oppstå tvil blant familier som tror at folk som kommer inn i en leilighet umiddelbart vil komme "fra gaten" inn på kjøkkenet. Men dette er et spørsmål om bekvemmelighet, renslighet, aksept. Det er mange lignende boliger i dag, og folk liker kjøkkenet, som begynner nesten fra de første meterne av boligen. Og mange av disse leilighetene ser veldig fine ut.

Du må først øke plassen til det originale rommet - losse det. Og det er bedre å gjøre dette fra gangen. Hvis det er mange skap og nattbord i den, kan de virkelig rote opp plassen. Tenk på hva du kan kvitte deg med, hvordan du kan optimalisere plassen.

Noen ganger vil en logisk løsning være å kombinere et bad med et toalett, og dermed fjerne én dør. Du kan forstørre korridoren på denne måten, og deretter gå videre til stuen. En slik transformasjon er bra i "Khrusjtsjov", hvor korridoren ikke er veldig stor, men rommene er ganske romslige.

Dekorative elementer vil gjøre arrangementet av den nye romsonen enklere og mer harmonisk. Designløsninger kan være svært forskjellige.

• Fargespill. Hvis gulv- og takområdet gjøres noen toner lysere enn veggene, vil plassen se større ut og taket vil se høyere ut. Kalde farger utvider også visuelt plassen. Men lyse farger komprimerer det overveiende.

• Visuell løfting av taket. Hvis du har stor takhøyde i leiligheten din, kan du bygge en lukket mesanin. Du kan også sette bokhyller der. Og en vanlig bokhylle, hvis den er laget opp til taket, vil visuelt heve høyden på rommet.

• Speil og blanke overflater. Speilet er den mest effektive "utvideren" av plass. Blanke tak gjør stort sett det samme.

For å få et nytt rom og optimere rommet er det den skandinaviske stilen som er perfekt. Derfor bør alle design ledetråder, tittet i scandi-interiør, lagres i bokmerker.

Det er bedre å løse alle kontroversielle, problematiske problemer umiddelbart med spesialister. I løpet av de allerede utplasserte reparasjonene vil det være vanskeligere å takle dem. Vanlige spørsmål og relaterte anbefalinger:

• innvendige dører når du gjør en to-roms leilighet til en tre-roms leilighet kan vises på forskjellige steder, fordi bryggene ikke vil være bærende;

• hvis kjøkkenet ikke er utstyrt med gass, kombiner det med et tilstøtende rom - få en stor, men multifunksjonell plass;

• mangelen på opptak er delvis korrigert ved bruk av nisjer, innebygde store garderober, lagerrom, garderober;

• du kan tenke på muligheten til å bruke en loggia eller balkong;

• men det som ikke kan gjøres er å rive bærende vegger, utføre arbeid som blokkerer tilgangen til kommunikasjon og flytte radiatorer.

Og selvfølgelig er det umulig å kombinere leiligheter med tilstøtende etasjer, demontere gulvtak.

Og her er de spesifikke ordningene, bilder som viser hvordan du kan lage en to-roms leilighet med tre rom. Vi tilbyr 5 vellykkede ombygginger.

• Det lille kjøkkenet og entreen ble et kompromiss i denne saken. Og badet er kun tilgjengelig fra stuen. Men alt i alt er alternativet definitivt søtt.

• Ombyggingsplan for "Khrusjtsjov". Studioresepsjonen er involvert i sammenslåingen av kjøkken og stue. Det viser seg at alle 3 rommene vil være små, men hvis det er viktig å tilpasse plassen, er denne ordningen vellykket.

• Ikke den mest kjente løsningen, men verdt å vurdere. En del av plassen forblir uten et vindu, og her er det allerede nødvendig å løse problemet med skillevegger og dekorasjon kompetent.

• En av de enkleste og mest populære alternativene. Det rektangulære rommet er delt i to. Sannsynligvis er løsningen den enkleste, men du må tenke på skilleveggen - den skal tillate maksimalt lys å passere inn i det nyopprettede rommet etter renovering.

• Soverommet blir lite, men det blir det. Stuen er kompakt, barnerommet er utmerket parametere. Hvis du ikke er forvirret av antallet gjennomgangsrom, bør du vurdere dette alternativet.

Vellykkede avgjørelser og raske reparasjoner!