Treroms leilighetsplan: ideer og tips for gjennomføring

Planen for en tre-roms leilighet kan enten være typisk eller gjennomtenkt etter din smak. Men før du plukker opp originale ideer, må du tenke på om du ikke bør begrense deg til å forbedre den typiske ordningen i detalj. Og i alle fall - i "Khrusjtsjov", i nye bygninger, i hus i forskjellige størrelser, er det nødvendig å ta hensyn til profesjonelle råd om implementeringen av designideen.

Samtalen om utformingen av "Khrusjtsjov" er veldig relevant. Slike bygninger, reist av store paneler, tjener i minst 50 år og vil forbli i de kommende tiårene. Med forbehold om en fornuftig overhaling kan de enkelt nå hundreårsdagen og enda mer. Problemet er at i utgangspunktet ble slike hus tenkt som en overgangsfase til mer perfekte boliger. De karakteristiske trekkene til "Khrusjtsjov", kjent for mange som bor i en 5-etasjes bygning av denne typen:

• lav takhøyde;

• begrenset størrelse på bolig- og ikke-boligdeler;

• tilstedeværelsen av gjennomgangsrom;

• overvekt av kombinerte bad;

• dårlig kvalitet på termisk isolasjon;

• middelmådig lydisolering.

Men det er fullt mulig å forbedre i det minste noen av disse egenskapene. Ombygging er forenklet på grunn av at de innvendige skilleveggene ikke har en bærende funksjon. I murhus kan de bærende delene støttes både på inner- og yttervegger i leilighetene. I forskjellige tilfeller er det:

• 2 små og 1 stort rom;

• 2 tilstøtende og 1 separat rom;

• boligområder på begge sider av ikke-boligområder;

• helt isolerte lokaler (det beste alternativet).

Alt er ordnet noe annerledes i "Stalinkas". Ytterveggene er veldig tykke. Søyler og tverrstenger ble aktivt brukt inne. Siden de fleste veggene ikke støtter de øvre rommene, er mulighetene for omplanlegging av leiligheten ganske store. Også karakteristisk:

• høye tak;

• romslige korridorer;

• store kjøkken.

Leiligheter av typen "Brezhnevka" opptar et mellomsted mellom "Khrusjtsjovs" og "Stalinkas" når det gjelder areal. Selvfølgelig, hvis ikke for å snakke om ærlig mislykkede prøver. Sammenlignet med Khrusjtsjov, vil takene være klart høyere. Fordelingen av rom og deres forhold varierer sterkt avhengig av den spesifikke serien. Utformingen av treroms studioleiligheter i nye bygninger fortjener spesiell oppmerksomhet.

Fusjonen av kjøkkenet og gjesteområdene lar deg trygt sette selv et veldig stort sett uten den minste tvil. Det vil ikke bare "stå" der, men det vil også se elegant ut. Noen alternativer innebærer bruk av vedlagte loggiaer. En treroms studioleilighet med moderne design passer helt til selv familier med barn.

Når de tenker over planen for en tre-roms leilighet med et stort kjøkken, foretrekker mange profesjonelle designere å bruke alternativer med en oval. Takket være den buede fronten vil headsettet se slankere ut. Vanligvis er standarden å kombinere rett- og radiuselementer. En variant av dem brukes ekstremt sjelden, fordi den er i strid med de grunnleggende stilistiske reglene. Litt annerledes kan du nærme deg saken i en forbedret 3-roms "vest" med dimensjoner opp til 90 kvm. m. Essensen av en slik layout er at leiligheten vender samtidig på to sider av huset.

En leilighet av typen "vest" kan enten være i vanlig format eller i form av et studio. Begge variantene er mye brukt av moderne utviklere i utformingen av nye bygninger. Det bemerkes at dette er en av de beste ikke-standardordningene for store familier. Det er også verdt å påpeke at navnet "sommerfugl" som finnes i noen kilder refererer til nøyaktig de samme leilighetene - disse er faktisk komplette synonymer. En treromsvest i form av bokstaven G er bygget på en slik måte at korridoren umiddelbart fører til badet. Etter svingen kommuniserer den med gjennomgangsrommet på den ene siden og med kjøkkenet på den andre siden. De passerer gjennom transittrommet inn i rom som allerede er isolert. Men det kan også være en planløsning av typen «firkantet». Så er det passasjer fra korridoren:

• til boligområdet;

• i en egen krok, hvorfra du kan gå til badet og kjøkkenet;

• i separate stuer.

Fordelen med dette alternativet er en optimal utsikt fra vinduene. Dessuten er "vester" verdsatt for deres personlige karakter. Beboere i samme leilighet, som okkuperer forskjellige rom, er minimalt avhengige av hverandre og skaper ikke gjensidige problemer. Men den spesifikke tilnærmingen avhenger ikke bare av den gjensidige konfigurasjonen av lokalene.

Så, i en leilighet på 50 kvm. m. eller 55 kvm. m. et slikt spørsmål, hvordan bruke fusjonen av boareal med en loggia, er vanligvis ikke verdt det. Dette trinnet vil være helt naturlig og uunngåelig. Selv med forhandlingsvanskene og potensielle tekniske problemer, oppveide fordelene klart. Designere anbefaler også å bruke stilen til minimalisme.

Lukkede garderober er verdsatt for visuelt utvidelse av relativt beskjedne rom. Designere anbefaler å forberede en smal korridor, hvorfra det vil være separate utganger til hver stue. Ja, dette er i strid med det intuitive ønsket om å utvide plassen. Men fullstendig isolasjon av de to rommene fra hverandre er sikret.

Med et areal på 60-62 kvm. m. du kan allerede prøve å tildele 3 autonome rom. Det er sant at hver av dem individuelt vil vise seg å være liten. For å spare nyttig plass på barnerommet kan du sette en utrullbar seng der. En ekstra seng om kvelden vil bli trukket ut fra bunnen, og det er derfor ikke behov for en ekstra sofa eller seng.

Mye mer interessante ting kan gjøres i leiligheter med et areal på 80 eller 81 kvm. måler. Det er ikke lenger noen spesiell mening å bringe det felles rommet til perfeksjon med ulike triks, riving av skillevegger og så videre. På et så stort område vil det være ganske passende å se på en helt annen stilistisk løsning. Selv elskere av den kompromissløse elegante barokken vil være fornøyd. I stuen kan du sette en dekorativ imitasjon av en peis; en kombinasjon av klassiske og etniske stiler ble en fasjonabel løsning på slutten av 2010-tallet.

Eksperter bemerker at det ideelt sett bør være et vindu i hvert rom, med unntak av toalettet og badet. Siden plassen er stor nok, må du spille opp denne fordelen så mye som mulig, understreke den med naturlig lys. Selv om en åpen planordning velges, er nøye soneinndeling uunnværlig. Den er laget på en slik måte at den tydelig skiller deler av rommet og sikrer tilstrekkelig komfort i alle deler av leiligheten.

Rekreasjonsområdet og spiseområdet er oftest atskilt med tepper og lysarmaturer. Det andre alternativet er mer lovende fordi det passer bedre til den moderne ånden. Arbeidsplassen inne på soverommet er adskilt av skjermer og stativer av ulike typer. I duplex-leiligheter er kjøkkenet og oppholdsrommet vanligvis igjen på det nedre nivået. Private rom for mer privatliv er hevet til andre nivå.

Slik ser et av de mulige alternativene for en treromsleilighet ut. Den mørkegrå, nesten svarte veggen fanger umiddelbart øyet. De klassiske møblene i resten av rommet kommer ikke bare til uttrykk i de grasiøse tekstilgardinene, men også i møblene som er tradisjonelle i ånden. Lyse gulv og grønne planter på vinduene passer ganske bra sammen. Rommet viser seg å være mettet med luft, behagelig for livet.

Et slikt studio ser også bra ut. Den er også laget heller i lyse farger, mens mørke og lyse farger brukes lokalt som aksenter. Gardiner, blomster, dekorartikler skaper en behagelig følelse. De store bakgrunnsbelyste flisene på backsplashen oppfattes som nok en hyggelig overraskelse. Selv om det ser ut til å være mange forskjellige gjenstander plassert overalt, oppstår ikke følelsen av rot – tvert imot dannes et ensemble som er behagelig for livet.

En oversikt over den moderne renoveringen av en treroms leilighet i videoen nedenfor.