Reparasjon av treromsleilighet i nybygg

Oppussing av treromsleilighet i nybygg vil gjøre det mer individuelt. I noen tilfeller vil dette jevne ut mangler og feil hos byggherrene. Men i enhver situasjon bør arbeidet utføres så nøye og gjennomtenkt som mulig - og alle finesser må tas i betraktning.

Reparasjon i et nytt bygg kan være kosmetisk, i noen tilfeller inkluderer ombygging, inkludert design.

Dette alternativet for å reparere en tre-roms leilighet utføres oftest. Denne prosedyren innebærer kun mindre innvendig renovering og private forbedringer. Vanligvis begrenset til å endre dekorasjonen på badene, tapet. Ganske ofte maler de veggene og dekorerer taket i andre rom.

Det overveldende flertallet av mennesker har all nødvendig erfaring for å gjøre kosmetiske reparasjoner med egne hender. Men å kontakte profesjonelle håndverkere eller byggefirmaer vil spare betydelig tid.

Det er verdt å huske at i en 3-roms leilighet kan du også trenge:

• demontering av strukturer som har sluttet å være nødvendig;
• justering av vegger og andre overflater;
• utjevning av tak og gulv;
• installasjon av gulvlister;
• utskifting av beslag på bad;
• dekorere bakker på vinduer;
• utskifting av inner- og ytterdører.

Denne typen arbeid er en undertype av større reparasjoner. Det er mye vanskeligere enn kosmetisk romforfining. Dette er imidlertid den eneste måten å radikalt endre hjemmets utseende. Overhaling med nøkkelferdig ombygging kan kreve mer enn en måned. Og selv om det er involvert fagfolk som jobber tett og kun ved ett anlegg, er det lite sannsynlig at det vil være mulig å fremskynde prosessen vesentlig.

Vi må endre livsstilen for hele reparasjonsperioden. Selv eneeieren av leiligheten er nesten urealistisk å foreta reparasjoner og bo der samtidig. Og for en familie med barn er muligheten til å utstyre ett rom ved å flytte til et annet ikke verdt å vurdere i det hele tatt. Derfor blir kostnaden for selve reparasjonen alltid lagt til betalingen for å leie en utleiebolig eller flytte til et hotell. Ja, og ting må flyttes et sted under en større overhaling; det vil ikke alltid være mulig å dekke dem skikkelig.

De starter med grovt skittent arbeid. Først etter det tar de opp etterbehandlingen og installerer dørene. Selvsagt må arbeidstiden samordnes med kravene i loven om stillhet. Under overhalingen av en treromsleilighet genereres det alltid mye søppel, og noen ganger må du beordre fjerning.

Grov overtredelse av deres krav eller uautorisert omorganisering av boligen kan føre til en alvorlig bot eller straff i retten. Ombyggingsoverhalinger inkluderer ofte:

• sparkel og maling av ulike overflater;
• legge ut gulvlister;
• dannelsen av gulvmassen;
• legging av gulvbelegg;
• maling av metallrør og andre verktøy;
• utskifting av ventilasjon;
• installasjon av ekstra klimaanlegg;
• legge ut fliser;
• endring av elektriske ledninger;
• installasjon av stikkontakter, stikkontakter, distribusjonsbokser;
• installasjon av rørleggerarbeid;
• montering av oppvarmet håndklestativ.

I løpet av arbeidet må du føre en grundig logg for å fikse konstruksjonsmanipulasjoner. Dersom skjulte arbeider skal noteres i den, skal det utarbeides en lov om skjulte arbeider, som skal undertegnes av oppdragsgiver, entreprenør og tilsynstjenesten. Et nytt sertifikat for en omplanlagt leilighet utstedes av byrået for teknisk inventar om 2-3 uker. Hvis det totale arealet er endret, må du utstede et nytt eiersertifikat.

Dette er et annet overhalingsalternativ. Det inkluderer oftest bare ombygging. Men i stedet for å lete etter standardløsninger, bygges et spesifikt opplegg individuelt. Stilen velges også individuelt. Designleiligheter er ofte delt inn i soner, som hver er innredet i en spesiell stil. - hjelpen fra en profesjonell lar deg visuelt koordinere dem så tydelig som mulig.

Med en designerrenovering blir oppfatningen av hele rommet nødvendigvis forbedret. Livskvaliteten øker betydelig. De mest moderne materialene brukes aktivt. Alle konstruktive løsninger må fullt ut samsvare med designprosjektet.

Erfarne designere streber etter å følge gjeldende trender for å maksimere verdien av ferdige boliger. Derfor er de høye kostnadene for arbeidet deres i stor grad berettiget. En ekte designtilnærming innebærer maksimal bruk av alle nyttige hjørner av rommet. Kun fagfolk vet hvordan de skal vise møbler så tydelig som mulig og plassere lysarmaturer.

Uansett hvilken type reparasjon som utføres - design, større med ombygging, større uten ombygging, eller til og med bare kosmetisk - er arbeidet delt inn i klare stadier. Det første trinnet er alltid utarbeidelsen av en verifisert plan og prosjekter. Bare på grunnlag av slike dokumenter kan alle kostnader beregnes riktig. De vil også tillate deg å vurdere behovet for byggematerialer.

Når designprosjektet og andre materialer er avtalt, starter demonteringen av unødvendige strukturer og deler.... Og de vil definitivt være til og med i et nytt bygg. Etter å ha fjernet alt unødvendig, begynner de å dekorere veggene. Samtidig med det eller litt senere er de engasjert i installasjon av dører, elektriske apparater og tak.

Og også på dette stadiet:

• kitt overflater;
• bruk gips;
• bytte radiatorer;
• er engasjert i vanntetting;
• avrettingsmassen helles;
• montere gipsplate-skillevegger;
• installere gass-, varme-, vann- og kloakkrør;
• endre ledningene.

Og siste fase av oppussingen er rengjøring. Det virker bare som om alt er for enkelt her. I praksis kompetent rengjøring av leiligheten etter ferdigstillelse er plagsom og vil neppe gi glede... Rester av lim, sparkel, maling, spon, spon, sagflis, borekaks og rusk må fjernes. Noen ganger blir saken forsinket i 1-2 dager, og for å spare tid må du kontakte renholdsfirmaer.

Det er veldig viktig å ta hensyn til utvalget av fagfolk. Dette er veldig vanskelig, fordi selv team og selskaper som har blitt testet på personlig erfaring plutselig kan oppføre seg på en annen måte. Lengre det er verdt å kjøpe maksimalt ting for reparasjon selv... Dette vil spare penger betydelig. Rådgivning av fagfolk er én ting, men overdreven tillit til dem er noe helt annet (og det er ikke berettiget så ofte).

Det er veldig viktig å stille inn for en lang, minst 1,5-2 måneder, reparasjon. Det anbefales å kjøpe byggematerialer fra nettbutikker eller byggehypermarkeder.Og ett tips til: alt arbeidet på det forberedende stadiet som du kan gjøre selv, bør gjøres på egen hånd, dette vil gi det beste resultatet.

Bildet viser resultatet av en kvalitetsreparasjon av en treromsleilighet. Blankt strekkloft og andre lyse overflater fortynnes med lysegrå områder som imiterer "villstein". Etterbehandling av gulvet med laminat er ganske passende.

Vist her er et annet konsept for designerrenovering - med dannelsen av en mørkegrå vegg. Det står i kontrast til både det lyse taket og det mørkebrune gulvet.

Og her er et annet alternativ for å reparere en tre-roms leilighet. Både forlengede og spotlights i taket er dyktig brukt. Veggene er stort sett dekorert med tapet, men det ble brukt fliser på ett sted. Lyst laminat og litt mørkere trefarveflater ser veldig bra ut. Generelt kan komposisjonen i det minste tas som grunnlag for et uavhengig kreativt søk.

Følgende video gir en detaljert oversikt over oppussingen av en treromsleilighet i et nybygg med gjeldende priser.