Soverom design med balkong

Ønsket om å kombinere et soverom med en balkong eller loggia kan dikteres av forskjellige årsaker. Oftest søker eierne av standardleiligheter i husene i Khrusjtsjov-serien, som er preget av en upraktisk layout som ikke egner seg godt til logikk, å transformere det eksisterende området. Suksessen med implementeringen av planen avhenger av et godt designet designprosjekt og dyktig utførte reparasjoner.

Den rasjonelle bruken av den tidligere balkongplassen lar deg organisere en arbeidsplass på det ekstra territoriet, et annet segment for rekreasjon, et minibibliotek og utstyre lukkede eller åpne lagringssystemer.

Vi vil finne ut hvilke designteknikker som vil hjelpe deg å få mest mulig ut av potensialet til små boliger og bli eier av et komfortabelt og stilig soveromsinteriør, kombinert med en loggia.

Det er to måter å forvandle hjemmet ditt på. Man antar forbedring av interiøret på grunn av det gjennomtenkte arrangementet av de eksisterende komponentene i leiligheten, noe som vil påvirke den generelle funksjonaliteten til boarealet. En annen er forbundet med betydelige endringer i interiøret, noe som vil kreve installasjon og demonteringsarbeid. En arkitekt er involvert, et prosjekt opprettes, så koordineres det med relevante myndigheter. Dette er allerede en ombygging, behovet for det innebærer bare kombinasjonen av et soverom med balkong.

Uansett hvilket alternativ som er valgt, gir slike konverteringer flere praktiske fordeler:

• Nyttearealet øker, noe som gjør at boforholdene blir bedre.
• Rommet blir ikke bare mer romslig, men også lysere. Demontering av skilleveggen åpner for tilgang til naturlig lys, som vil komme inn i soverommet fullt ut.
• Det ekstra territoriet utvider mulighetene for å bruke de mest originale interiørdesignideene for et soverom med en loggia.

Ikke uten ulemper når det gjelder:

• Registrering av dokumenter. For å få tillatelse til ombygging, må du kontakte en rekke myndigheter, og noen ganger mer enn én gang.
• Utgifter. Prisen på problemet inkluderer kostnadene for å bygge flere vegger, isolasjon, glass, dekorasjon, interiør.
• Tid. Innsamling av en pakke med dokumenter, innhenting av tillatelser og direkte selve ombyggingen kan strekke seg på ubestemt tid.

I de fleste tilfeller, når eierne foretrekker å overlate reparasjonene til fagfolk, avgjør byggeorganisasjoner papirformaliteter på egen hånd, og sparer kundene fra det kjedelige hastverket gjennom myndighetene. La oss dvele ved flere interiørløsninger for et soverom kombinert med en loggia:

• Oppretting av et enkelt rom med to funksjonsområder. Dette ombyggingsalternativet innebærer behovet for å fullstendig demontere skilleveggen med et vindu. Som et resultat er omkretsen av rommet tematisk delt inn i to separate segmenter. I stedet for en skillevegg kan en bue brukes som et avgrensende element. Den jevne overgangen fra soverommet til balkongen vil sikre at begge sonene er dekorert i samme stil.
• Inndeling i segmenter ved hjelp av en sokkel. Her er de allerede begrenset kun til å demontere vindu og dørblokk uten å rive vinduskarmen.Kantsteinen kan bli en del av interiørløsningen, fungere som bardisk, bord, blomsterstativ. Designprosjektet til soverommet og dine preferanser fungerer som en guide. I dette tilfellet lar ombyggingsløsningen deg også dra nytte av et så presserende designtrekk som installasjonen av en bue, fordi et slikt universelt element ikke vil motsi de fleste stilretninger.
• Soverom + balkong = to uavhengige rom. Designet innebærer bruk av forskjellige stiler. For å dele det kombinerte rommet på soverommet med tilgang til balkongen, i tillegg til stasjonære skillevegger laget av gipsplater, tre- eller gassilikatblokker, brukes transformerbare skillevegger. Hvis interiøret involverer en balkong med soveplass, kan en skjerm eller gardin fungere som en glidende skillevegg, samtidig som den utfører en dekorativ funksjon.
• En interessant løsning er et soverom med bjelker. Dekorative elementer laget av kunstig eller naturlig materiale bidrar til å skape riktig akustikk i rommet, passer organisk inn i nesten alle design, slik at de kan spille opp interiøret på en original måte.

Tiltredelse av loggia. Strukturene til bygninger med flere etasjer har en viss stivhet og stabilitet. Slitasje av sømmer, broer og skjøter blir et uunngåelig fenomen ved langsiktig drift. Dette er en naturlig aldringsprosess for bygninger. Når det åpne rommet til loggiaen eller balkongen som et resultat av innvendige transformasjoner blir et oppvarmet rom, kan de oppførte deformasjonene oppføre seg på en uforutsigbar måte.

I slike situasjoner forplikter ikke selv kompetente spesialister seg til å gi noen spådommer på lang sikt. Derfor er myndighetenes krav til registrering av tillatelser fullt ut berettiget: ingen vil at forbipasserende skal lide på grunn av den kollapsede balkongen.

Hva bør gjøres:

• Rådfør deg med en sivilingeniør eller arkitekt for råd.
• Lag et prosjekt.
• Få tillatelse til å utføre ombyggingsarbeider.
• Forsterk balkongplaten.
• Utfør alt demonterings- og monteringsarbeid.
• Innhente uttalelse fra Statens boligtilsyn (Statens boligtilsyn).
• Utsted et nytt teknisk pass.

Det er i din interesse å konsultere på forhånd med en ansatt i et uavhengig ekspertselskap om følgende spørsmål:

• På hvilken måte vil balkongen kobles sammen, tatt i betraktning din hustype. Finn ut umiddelbart tillatt mengde og type arbeid.
• I hvilken stand er balkongplaten og hvilken maksimal belastning tåler den.

For å unngå overbelastning av platen, er det tilrådelig å bli enige om listen over byggematerialer for bygging av skillevegger og den fremtidige interiørløsningen. Lisensierte organisasjoner er engasjert i design. I prosjektet til et soverom, kombinert med en loggia eller balkong, vil en liste over alle endringene som er gjort, spesifikasjonen av byggematerialer, rekkefølgen og omfanget av arbeidet vises.

Hvilke myndigheter må kontakte:

• Bureau for teknisk inventar.
• Boligtilsyn.
• Sanitær og epidemiologisk kontroll.
• Territoriale organer i departementet for beredskapssituasjoner.
• Gasstjeneste.
• Utvalg for arkitektur og byplanlegging.

Det er allerede slitsomt å polstre dørstokkene til kontorer, og gitt at selskapene er ekstremt motvillige til å gi tillatelser til ombygging, må du også bli ganske nervøs.

Den nødvendige pakken med dokumenter inkluderer:

• Tinglysningsbevis for bolig.
• Designprosjekt for ombygging.
• Skriftlig samtykke fra alle som bor i leiligheten.
• Informasjon om leietakere som er registrert i leiligheten på et gitt tidspunkt.
• Skriftlig samtykke fra naboer.
• Titteldokumenter for leiligheten.

Årsakene til å nekte å få tillatelse kan være følgende årsaker:

1. Husets arkitektoniske verdi som kulturminne.
2. Husets alder eller designfunksjonene til bygningen, som utelukker muligheten for å implementere en bestemt type ombygging. I dette tilfellet løses problemet ved å styrke loggiaen med kapital.
3. Begrensning på sikkerhetsfaktoren til strukturen, noe som er fullt mulig hvis det er flere leiligheter i bygningen, hvor lokalene er kombinert med en balkong.

Ved å bruke den nøkkelferdige ombyggingstjenesten, når en prosjektorganisasjon tar ansvar for innsamling av dokumenter, utvikler et prosjekt og legitimerer ombygging i alle offentlige etater, kan du forenkle oppgaven din betydelig.

Ombyggingsmetoden, som innebærer fullstendig demontering av veggen med vindusblokken, lar deg øke arealet av rommet. Når du er i leiligheter, er arealet av små rom opptil 13 kvm. m., så er det tilrådelig å ty til nettopp en slik løsning. Og alternativet med fjerning av balkongblokken bør vurderes hvis soverommet er romslig (16 kvm) eller i det minste har en gjennomsnittlig størrelse (14 kvm).

Etter å ha kombinert soverommet og balkongen ved hjelp av soneteknikker på flere firkanter, kan du organisere et annet funksjonelt område. De mest populære alternativene inkluderer:

• Miniskap... Når arealet av soverommet bare er 9-11 kvm. m., under forhold med begrenset plass, er det ekstremt vanskelig å tildele et ledig område for en arbeidsplass. De ekstra rutene passer akkurat til en liten konsoll og en kontorstol.
• Gym. Her snakker vi ikke om et fullverdig rom for sport, for for dette formålet ville det være nødvendig å bruke hele området av rommet, men det vil definitivt fungere å plassere 2-3 simulatorer og annet sportsutstyr på den tidligere loggiaen.
• Biblioteker. Med utviklingen av Internett ble problemet med å lagre hundrevis av bøker løst av seg selv. En pen hyllestruktur eller noen få bokhyller er nok til å romme de tilgjengelige eksemplarene. Hvis det er plass til en lenestol, så får du et eget lesehjørne.
• Omkledningsrom. I et lite soverom må du begrense deg til et minimumssett med møbler. Her er en ekstra garderobe en uoverkommelig luksus. Mens den ekstra plassen til den tidligere balkongen eller loggiaen kan brukes til lagringssystemer i form av lukkede skap eller åpne hyller.
• Et avslapningsrom eller et annet sovested. Installering av en glidende partisjon vil gi beskyttelse mot fremmede lyder, og passende design i beroligende farger vil bidra til maksimal avslapning.
• Et drivhus eller en liten vinterhage. På grunn av landskapsarbeidet på flere nivåer på den tidligere balkongen, kan interiøret transformeres. Og ved å plassere lette kurvmøbler, få en plattform for koselige kveldssamlinger.

Selv om ombygging og gjenoppbygging av boliglokaler er regulert av føderal lovgivning, kan ikke dette problemet løses uten koordinering med lokale myndigheter. I noen byer forbyr lokale myndigheter overføring av sentraliserte varmeradiatorer til balkonger, mens de i andre ikke gjør et problem ut av det. For så kompakte lokaler som loggiaer og balkonger, er det visse byggeforskrifter og forskrifter.

Forbudt:

• Koble varmeradiatorer til sentralvarmeanlegget ved plassering av hvitevarer på balkonger/loggiaer.
• Installer varmtvannsgulv koblet til sentral vannforsyning/varme.
• VVS, elektriske ledninger, kloakk.
• Fullstendig demontering av balkongskilleveggen og terskelen, på grunn av hvilken balkongplaten holdes.

Når du utvikler et prosjekt, hvor det var en gammel vegg, bør det leveres en glidende skillevegg som skiller rommet fra balkongen.Dette unngår varmetap og problemer med varmeoverføringssystemet.

Renoveringsarbeid. Siden ombyggingen innebærer riving av vegger og bygging av nye, er det bedre å umiddelbart ta vare på isolasjonen under reparasjonen. Det beste alternativet er å bruke SIP-paneler, hvis varmeledningsevne tilsvarer et meter langt murverk. På grunn av plassering i topp og bunn av uoppvarmede rom vil det kreves isolasjon i tak og gulv, og ikke bare på vegger.

En lett ekspandert leirebetongmasse er laget på gulvet, og vegger og tak er isolert med polystyren, ekspandert polystyren, mineralull. Sistnevnte materiale krever en dampbarrierepakning og vanntetting. Hvis dette ikke er gjort, vil det under påvirkning av fuktighet ikke være mulig å unngå tap av mineralullens egenskaper.

Det er lurt å innglasse balkongen med energisparende doble vinduer. Besparelser i dette tilfellet er upassende: på grunn av kalde vinduer vil oppvarmingskostnadene øke. Rammeløse glass gir ekstra naturlig lys for en mer sofistikert design.

Varme gulv på soverommet kombinert med balkong er en forutsetning for et behagelig liv. Den ideelle løsningen er installasjonen av et infrarødt gulv, som er preget av fullstendig brannsikkerhet. Det koster mer enn vann, noe som kompenseres for ved problemfri drift. Med vanngulv er det alltid fare for å oversvømme beboerne nedenfra, dessuten vil det ikke være mulig å koble det til sentral vannforsyning og oppvarming.

Etterarbeid. Når du velger etterbehandlingsmaterialer for et kombinert soverom, prøv å gi preferanse til bomullsbelegg og velourtapet med lydabsorberende egenskaper. Gulvet avsluttes med laminat, parkettplate eller kork. Strekktak i flere nivåer med innebygde spotlights er alltid en vinnende løsning. Ulike taknivåer kan brukes i hvert segment.

For små soverom med lavt tak vil en lys finish og kontrasterende dekorative bjelker laget av mørkt tre eller materiale som effektivt imiterer det være en utmerket løsning. Bjelkenes skygge kan gjentas ved å dekorere dører/vinduer, velge gulv og delvis møbler i samme fargevalg. Bildet av rommet vil vise seg å være mer harmonisk og komplett.

Når du dekorerer et lite rom, er det viktig å bruke bare tre grunnleggende farger, ikke mer. Stort trykk, fengende ornament, lyse farger i interiøret skal utelukkende være til stede som aksenter.

Stil retninger. Et soverom kombinert med en balkong kan dekoreres på forskjellige måter:

• Moderne klassiker. Moderne stil, som er preget av praktisk minimalisme i alt, men tillater bruk av lyse møbler, funksjonell innredning og originale tekstiler, lar deg skape ikke bare et harmonisk, men også et rasjonelt interiør. Kontrasterende kombinasjoner i utførelse av møbler og design av overflater gjør det mulig å gjøre atmosfæren mer uttrykksfull, og atmosfæren - innbydende. Dette påvirker ikke på noen måte nivået av funksjonelt innhold i rommet, der eierne føler seg så komfortable som mulig.
• Art Deco. Art Deco-stil innebærer helt andre interiørløsninger: fra som minner om klassiske møbler til å skape stilige moderne bilder.Oppmerksomheten er fokusert på fargepaletten og belysningen, bruken av dekorative elementer er strengt målt. En spesiell rolle er gitt til tekstilelementer - sengetepper, sengetøy og gardiner, uten hvilke det er umulig å oppnå integriteten til designet. Tekstiler i duse farger, med rolige blomster- eller geometriske mønstre er passende. Bruk av sengetepper laget av teksturerte stoffer med et mønster av geometriske former oppmuntres. Symmetriske komposisjoner gjør det mulig å oppnå stilistisk perfeksjon. Men møbelensemblet forblir alltid i søkelyset, så fargene på finishen bør være i tråd med nyansene til møblene og understreke alle detaljene i møblene.

• Høyteknologisk. Funksjonell hi-tech, som har mange likhetstrekk med en minimalistisk stil, er også egnet for et soverom. Men hvis sistnevnte benekter alt overflødig, graviterer nano-stilen mot rimelig måtehold, krydret med de siste prestasjonene innen høyteknologi. Rik design involverer flere nivåer av belysning og typer bakgrunnsbelysning. Kontrastbelysning er preget av lakonisme og teksturspill på grunn av bruken av matte, blanke og speiloverflater.

Når du velger et monokromt interiør, kombineres ekstremt enkle møbler med rasjonell nivåbelysning. Den futuristiske utformingen av møbler og lysarmaturer gir en spesiell appell til det rolige, monokromatiske designet.

Det eksisterende utvalget av stiler lar deg lage de mest slående, uvanlige og originale bildene.

Soverommet er først og fremst et rom for følelsesmessig lettelse, et sted for søvn og avslapning. Derfor bør interiøret gi en passende positiv holdning, rolig og slappe av. Gå gjennom ideene til et mulig design, lytt til deg selv oftere, fordi dine egne følelser her vil tjene som en mye bedre ledetråd enn de mest avanserte motetrendene.